Handelspand te koop - Herstal VBE26141

Rue Michel Duchatto 45+ 4040 Herstal

1 019 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26141

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2500 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Michel Duchatto 45+ 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité Exceptionnelle - Ensemble Immobilier Stratégique à Herstal

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers, garantissant une logistique et une visibilité optimales pour votre activité.

Un potentiel Polyvalent :
Parfaitement adapté pour une PME, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien unique combine habitation et espaces professionnels de grande envergure.

Composition de l'ensemble :
  • Logement/Bureaux (3 Chambres) : Un logement de fonction de 3 chambres spacieuses, actuellement aménagé en bureaux, offrant flexibilité et confort pour votre équipe ou votre résidence de fonction.
  • Grand Atelier (± 1800 m²) : Un vaste atelier professionnel avec une hauteur sous plafond idéale, un accès facile pour les camions et une fosse de travail, outil indispensable pour la maintenance et la production.
  • Atelier de Stockage (± 200 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé, pour optimiser votre gestion des stocks.
  • Terrain (± 977 m²) : Une parcelle attenante offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou de stationnement.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail complet et stratégiquement positionné !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 019 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 307 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

3559 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

54 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

169345 kWh/jaar

CO2-uitstoot

163

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26141 Ref. verkoper: 7593711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

301 m 1' 301 m 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

360 m 1' 12'' 360 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

360 m 1' 12'' 360 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

927 m 3' 943 m 1' 29'' 777 m 5' 927 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

277 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

924 m 11'

Treinstations

Herstal

603 m 4' 755 m 1' 24'' 603 m 7' 603 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 14,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

1 km 1' 14''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 6' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Herstal

669 m 2' 29'' 669 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Intermarché Herstal

652 m 2' 36'' 652 m 54'' 555 m 7' 555 m 7'

Lidl Herstal

896 m 2' 59'' 901 m 1' 1'' 676 m 9' 752 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Michel Duchatto betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Babytorium" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint-Lambert College D2-D3", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen