Handelspand te koop - Herstal VBE26141

Rue Michel Duchatto 45+ 4040 Herstal

1 019 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26141

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2500 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Michel Duchatto 45+ 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité Exceptionnelle - Ensemble Immobilier Stratégique à Herstal

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers, garantissant une logistique et une visibilité optimales pour votre activité.

Un potentiel Polyvalent :
Parfaitement adapté pour une PME, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien unique combine habitation et espaces professionnels de grande envergure.

Composition de l'ensemble :
  • Logement/Bureaux (3 Chambres) : Un logement de fonction de 3 chambres spacieuses, actuellement aménagé en bureaux, offrant flexibilité et confort pour votre équipe ou votre résidence de fonction.
  • Grand Atelier (± 1800 m²) : Un vaste atelier professionnel avec une hauteur sous plafond idéale, un accès facile pour les camions et une fosse de travail, outil indispensable pour la maintenance et la production.
  • Atelier de Stockage (± 200 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé, pour optimiser votre gestion des stocks.
  • Terrain (± 977 m²) : Une parcelle attenante offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou de stationnement.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail complet et stratégiquement positionné !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 019 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 307 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

3559 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

54 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

169345 kWh/jaar

CO2-uitstoot

163

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26141 Ref. verkoper: 7593711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

301 m 1' 301 m 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

360 m 1' 12'' 360 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

360 m 1' 12'' 360 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

927 m 3' 943 m 1' 29'' 777 m 5' 927 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

277 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

924 m 11'

Treinstations

Herstal

603 m 4' 755 m 1' 24'' 603 m 7' 603 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 14,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

1 km 1' 14''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 6' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Herstal

669 m 2' 29'' 669 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Intermarché Herstal

652 m 2' 36'' 652 m 54'' 555 m 7' 555 m 7'

Lidl Herstal

896 m 2' 59'' 901 m 1' 1'' 676 m 9' 752 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Rue Michel Duchatto biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" ligt op 11 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Babytorium" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen