Handelspand te koop - Seraing VBD69487

Rue du Many 11 4100 Seraing

1 700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69487
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Many 11 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé sur un axe très fréquenté, cet immeuble industriel et commercial reconstruit en 2018 bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. À proximité immédiate de l’autoroute A604 et de nombreuses commodités, il constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale ou professionnelle. Implanté sur une parcelle de ± 3.303 m², ce bien, dernièrement utilisé comme garage automobile, offre une grande polyvalence d’exploitation et peut aisément être converti pour d’autres activités commerciales ou industrielles (sous réserve des autorisations requises). COMPOSITION : • Un show-room en excellent état, doté d’un chauffage par le sol • Un espace d’accueil clientèle et plusieurs espaces bureaux • Locaux sanitaires pour le personnel et la clientèle • Un magasin dédié au stockage • Plusieurs ateliers mécaniques répondant aux normes actuelles, équipés de portes sectionnelles électriques • Vestiaires et sanitaires pour les ouvriers • Un sous-sol permettant le stockage de véhicules, accessible via escalier et monte-charge pour véhicules • Un grand parking extérieur situé à l’arrière de l’immeuble APPARTEMENT INTÉGRÉ Le bien dispose également d’un spacieux appartement situé à l’étage, accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur, aménageable en une ou deux chambres. Un espace latéral permet l’installation d’une terrasse, offrant un réel confort supplémentaire. ÉQUIPEMENTS & CONFORT • Panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Chauffage par le sol • Aérothermes • Système d’alarme • Portes sectionnelles électriques Ses ATOUTS • Excellente visibilité commerciale • Situation stratégique proche autoroute et commodités • Accessibilité optimale • Immeuble récent (2018) • Volumes généreux et modulables • Parking aisé • Bien adapté à de nombreuses activités Livret avec descriptif complet et metrés est disponible sur demande. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 700 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 699 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 350 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

3303 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69487 Ref. verkoper: a08762ea-7d81-4287-ab73-54d0b1ab587b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

3,4 km 19' 5,5 km 6' 961 m 32' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Troque

530 m 1' 56'' 530 m 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Troque

530 m 1' 56'' 530 m 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,7 km 7' 1,8 km 3' 975 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

120 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

120 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

120 m 1' 39''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,3 km 19' 5,5 km 6' 1,1 km 28' 2,9 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 31' 8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,2 km 25' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

163 m 1' 32'' 457 m 44'' 163 m 2' 10'' 163 m 2' 10''

Intermarché Seraing

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 964 m 16' 1,4 km 16'

Aldi Flémalle

3,4 km 24' 5,6 km 6' 1,1 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Many, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 6 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Seraing Many (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Luik op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Troque" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College Saint-Martin" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? ""chenilles & Papillons"" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen