Handelspand te koop - Seraing VBD69487

Rue du Many 11 4100 Seraing

1 700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69487
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Many 11 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé sur un axe très fréquenté, cet immeuble industriel et commercial reconstruit en 2018 bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. À proximité immédiate de l’autoroute A604 et de nombreuses commodités, il constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale ou professionnelle. Implanté sur une parcelle de ± 3.303 m², ce bien, dernièrement utilisé comme garage automobile, offre une grande polyvalence d’exploitation et peut aisément être converti pour d’autres activités commerciales ou industrielles (sous réserve des autorisations requises). COMPOSITION : • Un show-room en excellent état, doté d’un chauffage par le sol • Un espace d’accueil clientèle et plusieurs espaces bureaux • Locaux sanitaires pour le personnel et la clientèle • Un magasin dédié au stockage • Plusieurs ateliers mécaniques répondant aux normes actuelles, équipés de portes sectionnelles électriques • Vestiaires et sanitaires pour les ouvriers • Un sous-sol permettant le stockage de véhicules, accessible via escalier et monte-charge pour véhicules • Un grand parking extérieur situé à l’arrière de l’immeuble APPARTEMENT INTÉGRÉ Le bien dispose également d’un spacieux appartement situé à l’étage, accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur, aménageable en une ou deux chambres. Un espace latéral permet l’installation d’une terrasse, offrant un réel confort supplémentaire. ÉQUIPEMENTS & CONFORT • Panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Chauffage par le sol • Aérothermes • Système d’alarme • Portes sectionnelles électriques Ses ATOUTS • Excellente visibilité commerciale • Situation stratégique proche autoroute et commodités • Accessibilité optimale • Immeuble récent (2018) • Volumes généreux et modulables • Parking aisé • Bien adapté à de nombreuses activités Livret avec descriptif complet et metrés est disponible sur demande. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 700 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 699 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 350 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

3303 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69487 Ref. verkoper: a08762ea-7d81-4287-ab73-54d0b1ab587b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

3,4 km 19' 5,5 km 6' 961 m 32' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Troque

530 m 1' 56'' 530 m 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Troque

530 m 1' 56'' 530 m 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,7 km 7' 1,8 km 3' 975 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

120 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

120 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

120 m 1' 39''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,3 km 19' 5,5 km 6' 1,1 km 28' 2,9 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 31' 8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,2 km 25' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

163 m 1' 32'' 457 m 44'' 163 m 2' 10'' 163 m 2' 10''

Intermarché Seraing

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 964 m 16' 1,4 km 16'

Aldi Flémalle

3,4 km 24' 5,6 km 6' 1,1 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Many biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf ""chenilles & Papillons"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Martin" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Seraing Many (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen