Handelspand te koop - Seraing VBE02411

Rue de la Baume 242 RezG 4100 Seraing

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02411
  • 59 m²
Rue de la Baume 242 RezG 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Seraing, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en zichtbare locatie. De woning, gelegen aan Rue de la Baume 242 RezG, biedt een aantrekkelijke prijs van €69.000 en bevindt zich in een rustgevende en toch centrale omgeving. Het object is momenteel verhuurd als kapsalon en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren en het pand aan te passen aan uw wensen. Dankzij de strategische ligging en de praktische indeling beschikt dit vastgoed over een groot potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Of u nu een startende ondernemer bent of een bestaande zaak wilt uitbreiden, dit pand biedt een solide basis om uw ambities te verwezenlijken. De praktische details van het pand maken het zeer aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Het betreft een commerciële ruimte zonder slaapkamers, zonder lift, en zonder toegang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het gebouw heeft geen certificaat voor elektrische installaties, maar de locatie beschikt over een verkavelingsvergunning en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is in normale staat en geschikt voor verschillende commerciële toepassingen, met de mogelijkheid tot verdere inrichting en personalisering. Het is belangrijk te benadrukken dat de prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar wordt aangeboden en dat er geen BTW wordt geheven op deze transactie. De ligging van dit vastgoed in Seraing biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Seraing is een dynamische stad met een bloeiend zakelijk centrum en goede verbindingen naar andere delen van de regio. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, transportmogelijkheden en de centrale ligging is deze locatie ideaal voor wie een groeiend klantenpubliek wil aantrekken. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering of wilt u meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met ERA Labelimmo via Tel +3243720720 om een afspraak te regelen of om verdere details te bespreken. Dit is uw kans om een commercieel pand te verwerven in een gewilde locatie in Seraing tegen een marktconforme prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02411 Ref. verkoper: 1476915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

783 m 2' 56'' 783 m 1' 49'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

555 m 1' 51'' 555 m 1' 7'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

252 m 3'

Treinstations

Seraing

1,2 km 6' 2 km 3' 960 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Seraing

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1 km 3' 1,4 km 2' 16'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Seraing

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 882 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Baume biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen