Handelspand te koop - Seraing VBE02411

Rue de la Baume 242 RezG 4100 Seraing

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02411
  • 59 m²
Rue de la Baume 242 RezG 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Seraing, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en zichtbare locatie. De woning, gelegen aan Rue de la Baume 242 RezG, biedt een aantrekkelijke prijs van €69.000 en bevindt zich in een rustgevende en toch centrale omgeving. Het object is momenteel verhuurd als kapsalon en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren en het pand aan te passen aan uw wensen. Dankzij de strategische ligging en de praktische indeling beschikt dit vastgoed over een groot potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Of u nu een startende ondernemer bent of een bestaande zaak wilt uitbreiden, dit pand biedt een solide basis om uw ambities te verwezenlijken. De praktische details van het pand maken het zeer aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Het betreft een commerciële ruimte zonder slaapkamers, zonder lift, en zonder toegang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het gebouw heeft geen certificaat voor elektrische installaties, maar de locatie beschikt over een verkavelingsvergunning en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is in normale staat en geschikt voor verschillende commerciële toepassingen, met de mogelijkheid tot verdere inrichting en personalisering. Het is belangrijk te benadrukken dat de prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar wordt aangeboden en dat er geen BTW wordt geheven op deze transactie. De ligging van dit vastgoed in Seraing biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Seraing is een dynamische stad met een bloeiend zakelijk centrum en goede verbindingen naar andere delen van de regio. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, transportmogelijkheden en de centrale ligging is deze locatie ideaal voor wie een groeiend klantenpubliek wil aantrekken. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering of wilt u meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met ERA Labelimmo via Tel +3243720720 om een afspraak te regelen of om verdere details te bespreken. Dit is uw kans om een commercieel pand te verwerven in een gewilde locatie in Seraing tegen een marktconforme prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02411 Ref. verkoper: 1476915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

783 m 2' 56'' 783 m 1' 49'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

555 m 1' 51'' 555 m 1' 7'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

252 m 3'

Treinstations

Seraing

1,2 km 6' 2 km 3' 960 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Seraing

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1 km 3' 1,4 km 2' 16'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Seraing

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 882 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Baume, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen