Handelspand te koop - Sprimont RBS56302

Rue du Pont 31 4140 Sprimont

406 920 €

  • 559
Rue du Pont 31 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Rue du Pont 31 in het charmante Chanxhe, Sprimont, bevindt zich een uitzonderlijk recreatiecentrum dat rust, natuur en avontuur perfect combineert. Gelegen op een perceel van 1ha 73a 45ca biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. Omgeven door ongerepte natuur en met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik - vormt het recreatiecentrum de ideale uitvalsbasis voor outdoorliefhebbers en avonturiers. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de autostrade, is het centrum vlot bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek.

Het recreatiecentrum beschikt over diverse faciliteiten die het geschikt maken voor zowel commerciële als toeristische doeleinden. De accommodatie omvat drie comfortabele appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 76 m², ideaal voor korte of langeren verblijven. Daarnaast is er een bivak met twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als eetzaal of activiteitenruimte, terwijl de eerste verdieping op dit moment is ingericht als slaapzaal, verdeeld in twee aparte ruimtes, perfect voor groepen of schoolkampen.

Voor opslag of werkgelegenheid is er een werkplaats van 76 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met potentieel voor andere toepassingen. Het recreatiecentrum biedt daarnaast een indrukwekkend aanbod aan outdooractiviteiten. Bezoekers kunnen genieten van klimmen, een death-ride, het beklimmen van een waterval, moutainbiken en speleologie. De natuurlijke omgeving maakt deze activiteiten extra bijzonder en zorgt voor een onvergetelijke ervaring.

De ligging midden in de natuur is een absolute meerwaarde voor het recreatiecentrum. Het adembenemende landschap, de rust en de ruimte zorgen ervoor dat bezoekers zich volledig kunnen onderdompelen in een unieke omgeving. Deze plek biedt de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur, met alle voorzieningen om zowel individuen, gezinnen als groepen aan te trekken.

Met deze accommodatie heeft u de mogelijkheid om een veelzijdig recreatiecentrum te ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar avontuurlijke en natuurgerichte vakanties. Of u nu een outdoorcentrum wilt uitbaten, een toeristische trekpleister wilt creëren, of het centrum voor privégebruik wilt inzetten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 406 920 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

17345 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS56302 Ref. verkoper: 6550859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 44' 7,1 km 8' 4,4 km 48' 6,9 km 1º 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

939 m 11'

Treinstations

Poulseur

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 54' 29,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

4,8 km 5'

Winkels

Delhaize Esneux

5,6 km 24' 7,7 km 9' 3,3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Spar Comblain

5 km 17' 5,1 km 5' 3,5 km 34' 4,8 km 58'

Lidl Sprimont

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Grotte De Comblain

6 km 7'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,2 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,1 km 24'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 14'

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 14 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Grotte De Comblain" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Poulseur") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Esneux (9 minuten rijden), Spar Comblain (5 minuten rijden), Lidl Sprimont (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder