Handelspand te koop - Sprimont RBS56302

Rue du Pont 31 4140 Sprimont

406 920 €

  • 559
Rue du Pont 31 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Rue du Pont 31 in het charmante Chanxhe, Sprimont, bevindt zich een uitzonderlijk recreatiecentrum dat rust, natuur en avontuur perfect combineert. Gelegen op een perceel van 1ha 73a 45ca biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. Omgeven door ongerepte natuur en met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik - vormt het recreatiecentrum de ideale uitvalsbasis voor outdoorliefhebbers en avonturiers. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de autostrade, is het centrum vlot bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek.

Het recreatiecentrum beschikt over diverse faciliteiten die het geschikt maken voor zowel commerciële als toeristische doeleinden. De accommodatie omvat drie comfortabele appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 76 m², ideaal voor korte of langeren verblijven. Daarnaast is er een bivak met twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als eetzaal of activiteitenruimte, terwijl de eerste verdieping op dit moment is ingericht als slaapzaal, verdeeld in twee aparte ruimtes, perfect voor groepen of schoolkampen.

Voor opslag of werkgelegenheid is er een werkplaats van 76 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met potentieel voor andere toepassingen. Het recreatiecentrum biedt daarnaast een indrukwekkend aanbod aan outdooractiviteiten. Bezoekers kunnen genieten van klimmen, een death-ride, het beklimmen van een waterval, moutainbiken en speleologie. De natuurlijke omgeving maakt deze activiteiten extra bijzonder en zorgt voor een onvergetelijke ervaring.

De ligging midden in de natuur is een absolute meerwaarde voor het recreatiecentrum. Het adembenemende landschap, de rust en de ruimte zorgen ervoor dat bezoekers zich volledig kunnen onderdompelen in een unieke omgeving. Deze plek biedt de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur, met alle voorzieningen om zowel individuen, gezinnen als groepen aan te trekken.

Met deze accommodatie heeft u de mogelijkheid om een veelzijdig recreatiecentrum te ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar avontuurlijke en natuurgerichte vakanties. Of u nu een outdoorcentrum wilt uitbaten, een toeristische trekpleister wilt creëren, of het centrum voor privégebruik wilt inzetten, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 406 920 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

17345 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS56302 Ref. verkoper: 6550859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 44' 7,1 km 8' 4,4 km 48' 6,9 km 1º 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

939 m 11'

Treinstations

Poulseur

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 54' 29,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

4,8 km 5'

Winkels

Delhaize Esneux

5,6 km 24' 7,7 km 9' 3,3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Spar Comblain

5 km 17' 5,1 km 5' 3,5 km 34' 4,8 km 58'

Lidl Sprimont

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Grotte De Comblain

6 km 7'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,2 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,1 km 24'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 6 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Esneux (9 minuten rijden), Spar Comblain (5 minuten rijden), Lidl Sprimont (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minuten afstand met de fiets.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder