Handelspand te koop - Hamoir VBE44914

Rue du Pont 30 4180 Hamoir

Vanaf 749 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44914

  • 949 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue du Pont 30 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wilt u uw bedrijf ontwikkelen in een gebouw dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort biedt? Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige gemengde gebouw, ideaal gelegen in de hoofdstraat van Hamoir, met een uitstekend zicht en een sterk potentieel voor exploitatie. Het pand omvat op de begane grond een groot commercieel gebied van 771 m2 dat veel mogelijkheden biedt voor ontwikkeling voor handel, showroom, kantoren of professionele activiteiten. Boven ontdekt u een ruime duplex van 178 m2 om op te frissen met aparte ingang bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken en een mooie lichte woonkamer. Een aangenaam terras maakt de leefruimte compleet. Het pand heeft ook een zoldergebied dat extra ontwikkelingspotentieel biedt. In de kelder is een grote ruimte met ondergrondse parkeergarage een echte troef. Technische kenmerken: olieverwarming (huisvesting: vloerverwarming / winkel: ketel), 25 fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, dubbel geglazuurd houten frame. EPB (appartement): E (412 kwh / m2.jaar). Unieke code: 20260603016024. Doe een aanbieding vanaf €749.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Informatie en bezoeken beschikbaar op Tel 04/224 08 04 of Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • Kadastraal inkomen: 10 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

412 kWh/jaar

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44914 Ref. verkoper: 7780764 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

308 m 1' 8'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,2 km 54' 6,8 km 7' 4,8 km 27' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

479 m 6'

Treinstations

Hamoir

245 m 3' 264 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Liège Airport

30,9 km 2º 12' 38,5 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

443 m 2' 9'' 444 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 4 km 26' 5,5 km 1º 7'

Spar Bomal

8,3 km 36' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

809 m 1' 29''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hamoir (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Bomal (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "A. M. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken."Grotte De Comblain" ligt op 10 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 1 minuut rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 34 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen