Handelspand te koop - Flémalle VBC26155

Rue Profondval 5 4400 Flémalle

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26155

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 18 m² Terras
  • 38 m² Tuin
Rue Profondval 5 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een veelzijdig commercieel gebouw gelegen aan de Rue Profondval 5 in Flémalle, ideaal voor investeerders of zelfstandigen. Met een vraagprijs van €199.000 biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans dankzij de huidige huurinkomsten van €1.300 per maand. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van 22 m², momenteel verhuurd aan een kinesitherapeut, met een aantrekkelijke etalage en ingebouwde spots. Daarnaast zijn er nog twee doorlopende ruimtes van 18 m² en 12 m², een keuken, een toilet en een handige opbergruimte op zolder. Het appartement op de eerste verdieping is recent vrijgekomen en biedt diverse mogelijkheden voor verhuur. Het bevat een lichte woonkamer van 22 m² met een open keuken, compleet met bar. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is gesitueerd op de zolderverdieping. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met individuele meters voor elektriciteit en gas en dubbele beglazing voor extra comfort en energiezuinigheid. Buiten beschikt het pand over twee betegelde terrassen van in totaal 18 m² en een tuin van 38 m², ideaal voor ontspanning. Parkeren is eenvoudig dankzij de beschikbare ruimte tegenover het gebouw. Met een energielabel C, een energetische prestatie van 244 kWh/m² per jaar, en een goed geïsoleerd dak, is dit gebouw zowel stijlvol als functioneel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 620 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 17 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20892 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2026

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26155 Ref. verkoper: 3878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L.

408 m 1' 21'' 408 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

119 m 23'' 119 m 10'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

119 m 23'' 119 m 10'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 25' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

799 m 10'

Treinstations

Flemalle-Grande

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,2 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,4 km 23' 5,5 km 46' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,2 km 6' 1,4 km 2' 39'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,8 km 8' 1,8 km 2' 16'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 4 minuten afstand met de auto.A. L. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 73 minuten afstand te voet.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

dd1cb331-d0df-4a20-83c4-5d3c2336f82b_38782350FLEMALLE-RUE PROFONDVAL 5 -1er _tage PEB.pdf

Download

5187a474-e2d2-467e-b9a9-3bfb3fb61b77_38782350FLEMALLE - RUE PROFONDVAL 5 - PV ELECTRIQUE.pdf

Download

E-mail Bellen