Handelspand te koop - Ans VBC40109

Rue de la Station 71 4430 Ans

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40109
  • 150 m²
Rue de la Station 71 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw op de Rue de la Station 71 in Ans biedt een indrukwekkende ruimte van 150 m², ideaal voor een onderneming die op zoek is naar een strategische locatie. De commerciële ruimte zelf beslaat 119 m² en wordt ondersteund door nuttige faciliteiten zoals een koude kamer achterin, een kantoor en een toilet. Het pand beschikt ook over een gezonde kelder van 100 m², wat het ideaal maakt voor opslagdoeleinden. Het pand ligt gunstig in Ans, op een steenworp afstand van belangrijke verkeersaders en scholen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook zeer toegankelijk voor leveringen en zakelijke interacties. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval in de namiddag, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer binnen. Met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water is het pand volledig uitgerust om uw bedrijf te ondersteunen. Het pand is beschikbaar bij akte en biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar groeimogelijkheden op een levendige locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met SKYIMMO via het nummer Tel 04/250.02.61 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40109 Ref. verkoper: 3133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

711 m 2' 22'' 711 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

333 m 1' 6'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

477 m 1' 35'' 477 m 51'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

477 m 1' 35'' 477 m 51'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

281 m 3'

Treinstations

Ans

172 m 2' 13'' 78 m 10'' 172 m 2' 19'' 172 m 2' 19''

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 12' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Winkels

Spar Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 9' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,1 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 1 minuut afstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 37 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen