Handelspand te koop - Nandrin VBE06717

Route du Condroz 312 4550 Nandrin

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06717
  • 236 m²
  • 58 m² Terras
Route du Condroz 312 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome biedt u een zeldzaam perceel van 23 are aan de rand van Luik, gelegen in een gemengde AEI-zone, ideaal om uw professioneel project te ontwikkelen. De gemeente staat de bouw toe van een modern gebouw met een oppervlakte tot 500 m², wat u alle vrijheid biedt om een ruimte op maat te ontwerpen die zichtbaarheid en functionaliteit combineert. Belangrijkste troeven: • Strategische ligging langs een drukke verkeersader, wat een optimale commerciële zichtbaarheid en gemakkelijke toegang garandeert. • 10 tot 12 parkeerplaatsen, een essentieel voordeel voor het ontvangen van klanten en leveranciers. • Multifunctionele zone die tal van activiteiten mogelijk maakt: ambachten, diensten, distributie, kleine industrieën, opslag, werkplaatsen... Een toplocatie, bevestigde bouwmogelijkheden en een gunstig regelgevingskader: een ideale kans voor een ambitieus professioneel project. Vraagprijs: € 785.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

41 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Totale grondoppervlakte

2326 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06717 Ref. verkoper: 7582617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

329 m 4'

Treinstations

Engis

8,9 km 36' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

15,9 km 56' 19,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

292 m 14''

Winkels

Intermarché Nandrin

242 m 1' 8'' 244 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Nandrin

497 m 1' 39'' 497 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

643 m 2' 11'' 643 m 36'' 516 m 6' 516 m 6'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,6 km 17'

Musea

Préhistomuseum

10,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,3 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

15,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route du Condroz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

U vindt een "Grotte De Comblain" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nandrin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nandrin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 4 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen