Handelspand te koop - Visé VBD09946

Rue du Collège 23 4600 Visé

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09946

  • 30 m²
  • 27 m² Terras
Rue du Collège 23 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs is verheugd u dit volledig gerenoveerde handelshuis aan te bieden, perfect gelegen in het centrum van Visé, in de winkelstraat van dit mooie stadje. Het bestaat uit een commerciële begane grond met tuin en een triplexappartement met twee slaapkamers en een uitzonderlijke zichtbaarheid ! Commerciële begane grond Commerciële oppervlakte van +/- 30 m² met winkel, opslagruimte en apart toilet, aangenaam terras. Triplexappartement Kelder : een dubbele kelder van +/- 33 m². Begane grond : privé-entreehal. 1e verdieping : overloop, ingerichte keuken, woonkamer. 2e verdieping : overloop, een slaapkamer, doucheruimte (dubbele wastafel, douche en toilet). 3e verdieping : overloop, een slaapkamer, zolder of kantoorruimte.Diversen : dubbele beglazing in PVC, elektrische verwarming via warmtepomp voor een deel van het appartement, verwarming met warme en koude lucht voor het handelsgedeelte en in de kamer van het appartement, bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m² voor het appartement, intercom, onafhankelijke elektriciteitsmeter, huurprijs van het appartement 650 € + voorziening van 40 € per maand voor water. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250807010764, EPC: D, Energiescore : 291 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 36508 kWh/jaar. ONTDEK HET ! UITSTEKENDE LIGGING IN HET CENTRUM ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Onderhoudskost: 40 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36508 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09946 Ref. verkoper: 7053336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

541 m 2' 31'' 541 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

225 m 57'' 225 m 27'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

225 m 57'' 225 m 27'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

559 m 2' 4'' 559 m 1' 2'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

509 m 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

193 m 2' 19''

Treinstations

Visé / Wezet

648 m 2' 21'' 648 m 1' 2'' 354 m 4' 354 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

363 m 1' 24'' 363 m 37'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Delhaize Vise

717 m 3' 717 m 1' 6'' 673 m 9' 717 m 9'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Christine Lejeune" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Boule de Gomme .pdf

Download

E-mail Bellen