Handelspand te koop - Beyne-Heusay VBD54215

Grand Route 575 4610 Beyne-Heusay

849 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54215
  • 1289 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grand Route 575 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met uitzonderlijke zichtbaarheid, enorme opslagcapaciteit en een uniek potentieel op de markt? Dan is deze opportuniteit precies wat u nodig heeft!
EasyHome en Simon presenteren met plezier dit indrukwekkende commerciële pand, ideaal gelegen aan de Grand Route N3, de verbindingsweg tussen Amercoeur en Fléron — een van de drukste straten in de regio, wat elke activiteit een optimale zichtbaarheid garandeert.

Het gebouw bestaat uit een lichtrijke showroom van 182 m², vier bureaus, een berging en een magazijn van 364 m² met talloze gebruiksmogelijkheden. Een bijkomende mezzanine van 130 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder van 511 m² nog een grote opslagzone en een stookruimte omvat, ideaal voor activiteiten met een belangrijke logistieke behoefte.

Belangrijke informatie: er is een stedenbouwkundige vergunning goedgekeurd voor de bouw van een appartement van 110 m² met twee slaapkamers boven het magazijn. Het project is inbegrepen in de verkoop, een groot voordeel om extra inkomsten te genereren of een uitbater te huisvesten.

Strategische ligging, indrukwekkende volumes en een reeds goedgekeurde vergunning: dit pand is een uitzonderlijke kans voor elke commerciële activiteit die zichtbaarheid en ruime opslag nodig heeft.

Vraagprijs: €849.000 (onder voorbehoud van aanvaarding). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 080 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 364 m²
  • Breedte uitstalraam: 23 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

182 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

1289 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54215 Ref. verkoper: 7230635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loupiots

802 m 2' 40'' 800 m 1' 4'' 0 m 0'' 802 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

631 m 2' 50'' 686 m 58'' 0 m 0'' 631 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 6' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

998 m 3' 996 m 1' 29'' 0 m 0'' 998 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

972 m 12'

Treinstations

Chaudfontaine

6,4 km 34' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 3' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

560 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 19' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

333 m 1' 21'' 202 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Colruyt Fleron

539 m 1' 53'' 408 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

1 km 4' 1 km 1' 27'' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 53 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Loupiots" vinden op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen