Handelspand te koop - Beyne-Heusay VBD54215

Grand Route 575 4610 Beyne-Heusay

849 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54215
  • 1289 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grand Route 575 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met uitzonderlijke zichtbaarheid, enorme opslagcapaciteit en een uniek potentieel op de markt? Dan is deze opportuniteit precies wat u nodig heeft!
EasyHome en Simon presenteren met plezier dit indrukwekkende commerciële pand, ideaal gelegen aan de Grand Route N3, de verbindingsweg tussen Amercoeur en Fléron — een van de drukste straten in de regio, wat elke activiteit een optimale zichtbaarheid garandeert.

Het gebouw bestaat uit een lichtrijke showroom van 182 m², vier bureaus, een berging en een magazijn van 364 m² met talloze gebruiksmogelijkheden. Een bijkomende mezzanine van 130 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder van 511 m² nog een grote opslagzone en een stookruimte omvat, ideaal voor activiteiten met een belangrijke logistieke behoefte.

Belangrijke informatie: er is een stedenbouwkundige vergunning goedgekeurd voor de bouw van een appartement van 110 m² met twee slaapkamers boven het magazijn. Het project is inbegrepen in de verkoop, een groot voordeel om extra inkomsten te genereren of een uitbater te huisvesten.

Strategische ligging, indrukwekkende volumes en een reeds goedgekeurde vergunning: dit pand is een uitzonderlijke kans voor elke commerciële activiteit die zichtbaarheid en ruime opslag nodig heeft.

Vraagprijs: €849.000 (onder voorbehoud van aanvaarding). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 080 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 364 m²
  • Breedte uitstalraam: 23 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

182 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

1289 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54215 Ref. verkoper: 7230635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loupiots

802 m 2' 40'' 800 m 1' 4'' 744 m 8' 802 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

631 m 2' 50'' 686 m 58'' 523 m 6' 631 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 6' 1,3 km 1' 50'' 706 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

998 m 3' 996 m 1' 29'' 842 m 10' 998 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

90 m 1' 4''

Treinstations

Chaudfontaine

6,4 km 34' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 3' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

560 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 19' 3,8 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

333 m 1' 21'' 202 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Colruyt Fleron

539 m 1' 53'' 408 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

1 km 4' 1 km 1' 27'' 955 m 6' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" vinden op 13 minuten loopafstand.Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Loupiots" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fléron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen