Handelspand te koop - Oupeye VBC97506

rue Visé Voie, 9 4680 Oupeye

350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 463
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue Visé Voie, 9 4680 Oupeye

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel onroerend goed bevindt zich in het centrum van Oupeye, op de rue Visé Voie 9. Het object omvat een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als bakkerij, met een oppervlakte van ongeveer 38 m². Daarnaast beschikt het pand over ruime ateliers van ongeveer 250 m², ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau van circa 17 m², vier opslagruimtes, een toilet en een privégedeelte met een woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw heeft vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee in een geïsoleerde zolderkamer die dienst kan doen als extra slaapkamers. De woning beschikt verder over een badkamer met bad, dubbele lavabo, en een apart toilet. Boven bevinden zich nog een tweede toilet en een douchecabine. Het onroerend goed is uitgerust met dubbele beglazing in hout en pvc, centrale verwarming op mazout, en 72 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten is er een cour van ongeveer 62 m² en een garage met parkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en buitenactiviteiten. De ligging biedt een goede bereikbaarheid en is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 498 m² en geniet van een zeer gunstige energieprestatie met een energielabel A+. Het is bovendien mogelijk om het bestaande handelsfonds over te nemen, wat extra kansen biedt voor ondernemers. Een aantrekkelijke locatie voor wie een combinatie van commercieel en residentieel gebruik zoekt in een rustige maar centrale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Totale grondoppervlakte

498 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97506 Ref. verkoper: W6952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

380 m 1' 16'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

214 m 43'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

214 m 43'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,2 km 22' 5,8 km 7' 4 km 28' 4,9 km 59'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

101 m 1' 12''

Treinstations

Milmort

4,2 km 20' 5,8 km 7' 3,6 km 32' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 11' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 37' 6,3 km 41' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

521 m 1' 58'' 521 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 12' 3,6 km 5' 2 km 23' 2,1 km 26'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oupeye (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 9 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Haut Comme 3 Pommes" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder