Handelspand te koop - Dison VBD27497

Place du Sablon 37 rez avant 4820 Dison

205 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27497
  • 81 m²
Place du Sablon 37 rez avant 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële vastgoedactiviteit bevindt zich in het centrum van Dison en biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en direct verhuurbaar pand. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat en is momenteel verhuurd, waarbij het actieve gebruik van de handelsruimte wordt voortgezet. De ligging aan de Place du Sablon 37 rez avant maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 205.000 euro is dit een betaalbare investering met potentieel voor stabiliteit en rendement. Het pand beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het is voorzien van een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt voor de huurders en het eigendom. Er zijn geen lift of aangepaste toegangen voor mindervaliden, wat mogelijk interessant is voor toekomstige verbouwingen of aanpassingen. De elektrische installatie wordt niet gecertificeerd, maar dat is voor deze context niet van toepassing. Het gebouw heeft geen slaapkamers, kelder of veranda, wat impliceert dat de commerciële ruimte het centrale element van het eigendom vormt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor winkels, kantoren of andere bedrijfsactiviteiten die niet afhankelijk zijn van woonruimte. Dison als locatie biedt tal van voordelen voor bedrijfsactiviteiten, dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een verkavelingsvergunning en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en duurzame waardecreatie. Kortom, dit commerciële pand combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie, en vormt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt en verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27497 Ref. verkoper: 1412233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

769 m 2' 33'' 769 m 49'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

191 m 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

56 m 40''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,4 km 21' 3,7 km 5' 2,3 km 17' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,2 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Winkels

Aldi Dison

468 m 1' 38'' 468 m 29'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Dison

591 m 2' 29'' 589 m 44'' 549 m 7' 549 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6,1 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 31 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kili'S Kids" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen