Handelspand te koop - Malmedy VBD00128

Otaimont 3 4960 Malmedy

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00128

  • 105 m²
  • Terras
Otaimont 3 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze charmante woning voor te stellen. Geniet van twee volledig onafhankelijke slaapruimtes, zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingericht. Een ideale gelegenheid voor een verhuurinvestering, om een gezin te verwelkomen of om natuurliefhebbers en reizigers te ontvangen die nieuwsgierig zijn naar de lokale festiviteiten van Malmedy, Spa en de omgeving. Laat u verleiden door deze woning die veelzijdigheid, comfort en een warme sfeer biedt. Souterrain : grote slaapkamer van +/- 16 m², badkamer met hoekbad, douche, wastafel en apart toilet. Begane grond : hal, lichte woonkamer van ongeveer 13 m², drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 13 m² elk met aangrenzende badkamer (wastafel, douche, toilet), ruim terras met overdekt gedeelte. Diversen : hout en PVC dubbele beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, keybox, totale oppervlakte: 347 m², K.I.: 176 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 142 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m².an, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 176 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69870 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00128 Ref. verkoper: 6991490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,7 km 32'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,7 km 20'

Treinstations

Coo

12,5 km 47' 14,9 km 15' 9,4 km 1º 6' 12,5 km 2º 30'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

6,2 km 8'

Winkels

Lidl Malmédy

1,7 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Malmedy

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Delhaize Malmedy

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,7 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,8 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

3,4 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,2 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 21 minuten loopafstand.Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Malmédy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Malmedy (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Malmedy (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 8 minuten te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen