Handelspand te koop - Auvelais VBD88514

Rue Bois Sainte-Marie 5060 Auvelais

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88514
  • 15 Slaapkamer(s)
Rue Bois Sainte-Marie 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais met deze commerciële bouwkavel te koop voor €645.000. Gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie, biedt dit perceel van ongeveer 1920 m² een strategische locatie in een snelgroeiend zakelijk district, ideaal voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een volledig uitgewerkt project klaar voor uitvoering. Het betreft een bijzonder aanbod waarbij het mogelijk is om te bouwen volgens een goedgekeurd plan dat reeds over de nodige vergunningen beschikt. Het project omvat in totaal 14 eenheden, waaronder 4 commerciële ruimtes en 10 appartementen, waaronder een indrukwekkende penthouse van circa 267 m². De commerciële units variëren, waarvan drie ongeveer 99 m² groot zijn en één hoekunit verdeeld over twee niveaus van circa 337 m², wat ruimte biedt voor diverse commerciële doeleinden. Het ontwerp van het project getuigt van moderne architectuur met een focus op licht en openheid, waarbij grote glaspartijen en terrassen zorgen voor een hedendaagse uitstraling. De woningen en commerciële ruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als ondernemers verhoogt. Elke woning beschikt over een terras en is onderdeel van een ondergrondse parking met technische lokalen, waardoor een optimale toegankelijkheid wordt gegarandeerd. Deze ontwikkeling is niet zomaar een gebouw, maar een zorgvuldig geconcipieerd project dat door een gerenommeerde architect is ontworpen met een sterke esthetiek en eigentijdse uitstraling. Dit verhoogt de waarde en herkenbaarheid van het vastgoed, waardoor het een interessante investering vormt die zich snel kan terugverdienen. De ligging tussen Charleroi en Namur maakt dit project nog aantrekkelijker, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid tot voorzieningen en economische hubs. De mogelijkheid om het project direct te starten dankzij de reeds verleende vergunningen geeft ontwikkelaars een voorsprong op de markt. De verkoop wordt gedaan via de holding die het project bezit, wat fiscale voordelen kan bieden en de aankoop vereenvoudigt. Potentiële kopers kunnen ook overwegen bepaalde units afzonderlijk aan te kopen, waardoor flexibiliteit voor verschillende investeringsstrategieën ontstaat. Dit is een zeldzame gelegenheid voor ambitieuze projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een compleet en klaar-voor-gebruik vastgoedproject op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit project uw volgende succesvolle investering kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88514 Ref. verkoper: 25235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Île Des Petits Loups

600 m 2' 600 m 1' 12'' 600 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

77 m 56''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

605 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

646 m 8'

Treinstations

Auvelais

1,3 km 6' 1,5 km 2' 34'' 916 m 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 9' 19,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,1 km 2' 12''

Winkels

Trafic Jemeppe S/Sambre

377 m 1' 49'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Lidl Sambreville

693 m 4' 1,2 km 2' 18'' 508 m 8' 693 m 8'

Aldi Sambreville

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 591 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

9,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Bois Sainte-Marie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Île Des Petits Loups" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 6 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jemeppe S/Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sambreville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Auvelais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

56657b36fb8f41a7a7d27cdb23548679.pdf

Download

3523615867dc4c1a829c01688ad898ef.pdf

Download

460070b7ee4940a680321ab6b56b4157.pdf

Download

4c4b9ec4a70045e3b96976fb313fa092.pdf

Download

E-mail Bellen