Handelspand te koop - Fentange RBW70186

Deze commerciële ruimte te koop in Fentange, gelegen aan de Rue de Bettembourg 151, biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een goed uitgerust kantoor of praktijkruimte. Het pand, gebouwd in 2006, bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie en heeft een bruikbare oppervlakte van 84,22 m². De indeling omvat een inkomsas, een receptieruimte met onthaal, een wachtruimte, twee behandelkamers en een aparte technische ruimte. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat zorgt voor een praktische en complete inrichting die onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. De aanwezigheid van twee terrassen met oppervlakten van respectievelijk 7,50 m² en 14,66 m² geeft toegang tot een rustige buitenruimte met uitzicht op het omliggende groen. Verder beschikt het pand over een privétuin van 29,19 m², wat extra waarde en comfort toevoegt. Naast de binnenruimte maakt ook een binnenparkeerplaats deel uit van het aanbod, wat zeer praktisch is voor zowel bezoekers als medewerkers. Tevens is er een kelder beschikbaar. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercomsysteem. Verwarming gebeurt via gas en er is aansluiting op glasvezel aanwezig, wat moderne communicatie- en werkomstandigheden garandeert. Met twee slaapkamers en een wasruimte kan deze commerciële ruimte ook flexibel worden omgevormd tot een tweeslaapkamerappartement, mocht men het pand willen gebruiken voor woon- en werkdoeleinden gecombineerd. Gelegen in Fentange, geniet deze eigendom van een strategische locatie nabij belangrijke knooppunten zoals Cloche d’Or en Howald. Dit maakt het bijzonder geschikt voor vrije beroepen zoals artsen, kinesitherapeuten, advocaten of andere kantooractiviteiten. De vraagprijs voor dit professionele vastgoed bedraagt 790.000 euro exclusief btw. Aangezien het pand in goede staat verkeert en direct inzetbaar is zonder bijkomende verbouwingskosten, vormt dit een interessante investering. Voor meer informatie, het bekijken van gedetailleerde foto’s of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas via abri&co. Dit is de gelegenheid om een kwalitatieve commerciële ruimte te verwerven op een geliefde locatie in Fentange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder