Handelspand te koop - Charleroi VBE08919 In optie

Boulevard Jacques Bertrand 82 6000 Charleroi

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08919
  • 440 m²
Boulevard Jacques Bertrand 82 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante commerciële gebouw in het hart van Charleroi, gelegen aan de Boulevard Jacques Bertrand 82. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 440 m², verdeeld over vier niveaus die volledig gerenoveerd dienen te worden. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, tussen de boulevard Jacques Bertrand en de Avenue de l'Europe, en ligt direct tegenover het Palais des Beaux-Arts. Deze ligging biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een grote potentiële klantenstroom, wat het ideaal maakt voor verschillende commerciële doeleinden. Het terrein heeft momenteel geen toegang tot de verschillende verdiepingen en er is vastgesteld dat er sprake is van Mérule in het gebouw, wat aangeeft dat een grondige renovatie noodzakelijk is. De prijs voor deze onderneming bedraagt 190.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door een rechter, wat aangeeft dat het mogelijk onder juridische supervisie valt. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor ondernemers die willen investeren in een bruisende en groeiende omgeving. Met een kadastraal inkomen van 3.420 euro en geen BTW-plicht, is dit gebouw aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft nieuwe eigenaars de volledige vrijheid om het pand naar eigen wensen in te richten en te exploiteren. Hoewel het volledig te renoveren is, biedt de locatie in het centrum van Charleroi veel kansen voor een breed scala aan commerciële activiteiten, variërend van detailhandel tot dienstverlening. Charleroi staat bekend als een dynamische stad met een rijk industrieel verleden en een volop ontwikkelende stedelijke omgeving. De nabijheid van culturele en handelscentra versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, kan dit pand uitgroeien tot een bloeiend commercieel centrum binnen de stad. Dit is een unieke kans voor investeerders die klaar zijn om een pand met veel potentieel te transformeren en te benutten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08919 Ref. verkoper: 9595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

528 m 2' 32'' 592 m 1' 25'' 526 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

608 m 2' 48'' 665 m 1' 35'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

609 m 2' 48'' 665 m 1' 35'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

609 m 2' 48'' 665 m 1' 35'' 608 m 7' 608 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

336 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

336 m 4'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

336 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

140 m 1' 41''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

539 m 4' 552 m 1' 23'' 539 m 7' 539 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 23' 7,1 km 7' 5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,1 km 5' 10 m 7'' 10 m 7''

Winkels

Carrefour Express Audent

849 m 4' 912 m 2' 11'' 639 m 8' 639 m 8'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 6' 1,9 km 4' 584 m 9' 942 m 11'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,9 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,6 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Jacques Bertrand, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Audent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" ligt op 7 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Djônes De La Digue" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph", op slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen