Handelspand te koop - Bouffioulx VBD92601

6200 Bouffioulx

800 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

554 m²
21 m² Terras

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte composé d’un vaste rez commercial de 554 m² et de 2 appartements pour une superficie habitable de 158 m², sur et avec un terrain de 8 ares 70 ca.
En bon état, idéal pour investisseur ou activité professionnelle avec rendement locatif.
Revenu locatif actuel :
Appartement : 700 euros charges comprises ;
Appartement (duplex) : 700 euros charges comprises ;
Salle de sport : 1500 euros.
📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site.
🏢 Rez-de-chaussée – 554 m²
Deux espaces commerciaux, actuellement une cafétaria et une salle de sport, cuisine équipée, bureau, vestiaires, sanitaires multiples, cave, terrasse et jardin arrière.
✔️ Chauffage gaz + pompes à chaleur
✔️ 50 panneaux photovoltaïques
✔️ Climatisation
✔️ Terrain 870 m²
🏠 1er & 2e étage – 2 appartements
Total 6 chambres – 2 salles de douche
✔️ Espaces de vie lumineux avec cuisines équipées
✔️ Chauffage gaz + pompes à chaleur
✔️ 22 panneaux photovoltaïques
✔️ PEB : 126 kWh/m².an (B) – 26 kg CO₂/m².an
💶 Prix indicatif avec mobilier frais d'agence non-inclus : 800.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 829.040 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 800 000 €
Kadastraal inkomen: 1 288 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Kelder

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Terras

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

870 m²

Diepte perceel

80 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92601 Ref. verkoper: 7590843 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

527 m 1' 45'' 527 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

142 m 30'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 12' 2,4 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

52 m 38''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

52 m 38''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 14'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

881 m 2' 56'' 881 m 52'' 848 m 7' 881 m 11'

Delhaize Bouffioulx

946 m 3' 946 m 57'' 909 m 6' 946 m 11'

Comarché Chatelet

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

190 m 22''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,3 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 28 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten