Handelspand te koop - Echternach RBT38836

31 rue de la Gare 6440 Echternach

795 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
31 rue de la Gare 6440 Echternach

Beschrijving

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Rue de la Gare in het centrum van Echternach, een charmante en historische stad in Luxemburg. Het gebouw heeft een mix van functies, waaronder het beroemde Café Philosoff, dat al meer dan 50 jaar een vaste waarde is in de lokale gemeenschap en populair bij zowel inwoners als toeristen. Het café beschikt over een gezellige terrasruimte voor gasten, een binnenruimte met retro sfeer en een bar, evenals een tweede zaal op de bovenverdieping. Het pand omvat ook een duplex appartement boven het café, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is bereikbaar via de achterzijde van het gebouw. Aan de achterzijde bevindt zich een grote binnenplaats, waar tevens de keuken, sanitaire voorzieningen voor klanten, opslagruimtes en technische lokalen zijn gesitueerd. Daarnaast is er een annex in opbouw, momenteel in de ruwbouwfase, die extra mogelijkheden biedt. De locatie in de voetgangerszone van Echternach biedt een interessante combinatie van commercieel en residentieel gebruik. De stad zelf beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en culturele instellingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor ondernemers en bewoners. Het gebouw is verwarmd met mazout en beschikt over kelderruimte, wat de praktische functionaliteit versterkt. Interesse in deze unieke locatie? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38836 Ref. verkoper: 693 Meld fraude