Handelspand te koop - Houffalize VBD32793

Ville basse 3 6660 Houffalize

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32793

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Ville basse 3 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX stelt u met plezier deze ruime handelspand met woonst voor, gelegen in het hart van Houffalize, op wandelafstand van alle voorzieningen.

Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente commerciële ruimte met etalage, een proefruimte, meerdere opslagplaatsen en een voormalige bakkerij die eenvoudig kan worden omgevormd tot een andere commerciële activiteit (atelier, restaurant, buurtwinkel, enz.).

Op de bovenverdieping bevindt zich een helder en ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of een gemengd project. Een grote inrichtbare zolder vervolledigt het geheel, met potentieel voor een aparte studio of extra leefruimtes naar wens.

Een zeldzame kans in het centrum, ideaal om werk en privéleven te combineren in een dynamische en groeiende omgeving.

📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX op Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 703 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32793 Ref. verkoper: 1415610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

935 m 4' 948 m 1' 18'' 610 m 11' 935 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

921 m 4' 933 m 1' 15'' 622 m 11' 921 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

156 m 1' 52''

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

148 m 1' 20'' 231 m 18'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Spar Houffalize

492 m 1' 39'' 492 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

331 m 26''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,2 km 23'

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Houffalize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 23 minuten rijden.

Onderwijs

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Bambins 2", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen