Handelspand te koop - Houffalize VBE24266

Ville basse 3 6660 Houffalize

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24266

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Ville basse 3 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit ruime winkelpand, gelegen in het hart van Houffalize, vlak bij alle voorzieningen.

Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele commerciële ruimte, bestaande uit een winkel met etalage, een proeflokaal, verschillende opslagruimtes en een voormalige bakkerijruimte die kan worden gerenoveerd voor andere professionele activiteiten (werkplaats, restaurant, buurtwinkel, enz.).

Op de bovenverdieping vindt u een licht en ruim appartement met vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor een gemengd project. Een grote inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt de mogelijkheid om een zelfstandige studio of extra leefruimte te creëren, afhankelijk van uw behoeften.

Een zeldzame kans in het stadscentrum, perfect om werk en privéleven te combineren in een dynamische en snelgroeiende omgeving. Dit bod is een onderhandelingsbasis en bindt de verkoper niet.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 703 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24266 Ref. verkoper: 1493523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

935 m 4' 948 m 1' 18'' 610 m 11' 935 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

921 m 4' 933 m 1' 15'' 622 m 11' 921 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

156 m 1' 52''

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

148 m 1' 20'' 231 m 18'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Spar Houffalize

492 m 1' 39'' 492 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

331 m 26''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,2 km 23'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Ville Basse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Bambins 2", op 11 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 23 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 23 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen