Handelspand te koop - Libramont-Chevigny RBW03916

Avenue de bouillon 32 6800 Libramont-Chevigny

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW03916

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de bouillon 32 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BASTOGNE (Av. Mathieu) : Aangeboden voor €475.000, de €475.000 is een basis voor onderhandeling: zeer aantrekkelijk beleggingspand bestaande uit 4 appartementen met twee slaapkamers met kleine tuin en 4 buitenparkeerplaatsen aan de achterzijde. Kelders onder het hele gebouw (3 privékelders en 1 stookkelder). Zeer goede locatie, op een steenworp afstand van Place Mac Auliffe. Drie van de 4 appartementen worden verhuurd door BD IMMO (huurcontracten + inventaris van inrichting geregistreerd). Het appartement op de bovenste verdieping staat momenteel leeg om de toekomstige eigenaar de gelegenheid te geven renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Verwacht netto rendement per maand: minimaal €2.200. Goede algemene staat, centrale verwarming op olie, recente ramen met dubbele beglazing van PVC, 1 twee-uurlijkse elektriciteitsmeter per appartement. Een zeldzame kans op de lokale markt, bezoek deze woning snel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

474 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03916 Ref. verkoper: 3932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

522 m 1' 44'' 522 m 39'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph 1

525 m 1' 45'' 525 m 39'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph 2

514 m 1' 42'' 514 m 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 851 m 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

41 m 29''

Treinstations

Libramont

699 m 2' 29'' 677 m 54'' 537 m 8' 691 m 8'

Laadstations

Foire De Libramont

1,2 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

770 m 3' 564 m 9' 762 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

737 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Lidl Libramont-Chevigny

375 m 1' 22'' 420 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Libramont

761 m 2' 43'' 761 m 1' 18'' 581 m 9' 761 m 9'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,6 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

595 m 44''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30,3 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de Bouillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "La Tarentelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Joseph 1" (kleuterschool) handig op 6 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Institut Saint-Joseph 2", op slechts 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

62bb80b760994381bc698a8f534f15da.pdf

Download

25d5fb7decef4a2c86647431fbab689e.pdf

Download

98fd6ff5ec984fb79b070dd94b03e030.pdf

Download

E-mail Bellen