Handelspand te koop - Marche-en-Famenne VBD26048

6900 Marche-en-Famenne

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26048

  • 550 m²
  • 1 Garage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ensemble immobilier en plein centre de Marche-en-Famenne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de développement rare. Situé sur la place Roi Albert, cet ensemble immobilier de caractère profite d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe des commerces, restaurants, marchés et toutes les commodités. Le bien se compose de deux volumes complémentaires : d’une part, un bâtiment de 4 niveaux de ± 120 m² chacun, à aménager selon vos besoins : projet d’investissement locatif, colocation, logements, bureaux ou résidence principale avec du cachet. Les plateaux, spacieux et lumineux, conservent de beaux éléments anciens : parquets massifs, hauteurs sous plafond, … D’autre part, un espace commercial d’angle de 163 m², entièrement rénové, actuellement loué et bénéficiant d’une excellente rentabilité immédiate. Sa vitrine sur deux rues et sa terrasse extérieure en font un emplacement de premier ordre, idéal pour l’Horeca ou tout commerce à fort passage. Le bâtiment avait été aménagé en deux logements, avec deux escaliers distincts desservant les étages, offrant une grande flexibilité dans la réorganisation des espaces. À l’arrière, l’ensemble dispose d’une cour extérieure, d’une terrasse, d’un garage accessible depuis la rue, ainsi que de caves sur toute la surface. Côté technique : châssis PVC double vitrage, deux chaudières au mazout en bon état, deux compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le marché, alliant situation premium, volume important, cachet ancien et revenu locatif existant, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou développeurs. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 922 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

202691 kWh/jaar

CO2-uitstoot

126

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26048 Ref. verkoper: 7131573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sae Les Coccinelles

512 m 1' 42'' 1,2 km 1' 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

117 m 55'' 174 m 20'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

966 m 4' 968 m 2' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

423 m 1' 32'' 423 m 49'' 422 m 5' 422 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

282 m 3'

Treinstations

Marche-En-Famenne

941 m 6' 1,5 km 2' 10'' 646 m 11' 941 m 11'

Laadstations

Quartier Latin

213 m 25''

Winkels

Carrefour Market Marche

470 m 4' 956 m 1' 43'' 470 m 6' 470 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

485 m 1' 53'' 845 m 1' 38'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Marche

600 m 4' 979 m 1' 34'' 528 m 6' 528 m 6'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,5 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

623 m 1' 10''

Activiteiten

Centre Riveo

9,1 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,2 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,7 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,9 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Sainte-Julie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. V. Du Service Sae Les Coccinelles", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 13 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 22 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Het duurt 1 minuut om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb pra.pdf

Download

rapport electrique certinergie pra 3.pdf

Download

rapport electrique certinergie pra 4.pdf

Download

E-mail Bellen