Handelspand te koop - Marche-en-Famenne VBD26048

6900 Marche-en-Famenne

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

550 m²
1 Garage

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een vastgoedensemble in het hart van Marche-en-Famenne, met uitzonderlijke zichtbaarheid en een zeldzaam ontwikkelingspotentieel. Gelegen aan het Place Roi Albert, geniet dit karaktervolle geheel van een strategische ligging in het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, markten en alle voorzieningen. Het geheel bestaat uit twee complementaire volumes. Enerzijds een gebouw met vier niveaus van telkens circa 120 m², vrij in te richten naargelang uw behoeften: investeringsproject voor verhuur, co-living, woonunits, kantoren of een hoofdverblijf met karakter. De ruime en lichtrijke verdiepingen behouden mooie authentieke elementen zoals massief parket en hoge plafonds. Anderzijds een hoekhandelspand van 163 m², volledig gerenoveerd, momenteel verhuurd en met een uitstekend onmiddellijk rendement. De etalage op twee straten en het buitenterras maken dit tot een topligging, ideaal voor horeca of elke handelsactiviteit met veel passage. Het gebouw was oorspronkelijk ingericht als twee woonentiteiten, met twee afzonderlijke trappenhallen die de verdiepingen bedienen, wat een grote flexibiliteit in herindeling biedt. Aan de achterzijde beschikt het geheel over een buitenkoer, een terras, een garage toegankelijk vanaf de straat, evenals kelders over de volledige oppervlakte. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, twee stookolieketels in goede staat, twee elektriciteitsmeters en een dak in natuurlijke leien. Een zeldzaam pand op de markt, dat een topligging, grote volumes, authentieke charme en bestaande huurinkomsten combineert – ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedhandelaars. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 550 000 €
Kadastraal inkomen: 2 922 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Aantal garages

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

550 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

202691 kWh/jaar

CO2-uitstoot

126

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26048 Ref. verkoper: 7131573 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 31 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Train Touristique De Rochefort" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" binnen 6 minuten loopafstand.B. V. Du Service Sae Les Coccinelles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Institut Sainte-Julie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten