Handelspand te koop - Mons VBE11666

Rue des Tuileries 2 7000 Mons

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11666

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Tuileries 2 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Mons biedt een unieke investeringskans met een krachtig potentieel voor rendement en herontwikkeling. Gelegen aan de Rue des Tuileries 2, bevindt dit gebouw zich in het hart van Mons, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het station en de Grote Markt. Het betreft een robuust gebouw uit 1850 dat bestaat uit vier afzonderlijke entiteiten, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten en de mogelijkheid tot herwaardering. Het geheel omvat diverse appartementen en duplexen, die momenteel verhuurd zijn, met huurprijzen variërend van 434 tot 600 euro per maand. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 210 m² grondoppervlakte, waarbij de binnenruimte goed verdeeld is over de verschillende verdiepingen en entiteiten. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor verdere optimalisatie en waardestijging. Het beschikt over de nodige basisvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en wateraansluiting, en voldoet aan de energetische criteria met een EPC van respectievelijk D en F voor de verschillende entiteiten. De ligging van het pand is uitstekend voor wie zoekt naar een strategisch gelegen vastgoedobject in Mons met sterke verhuurmogelijkheden. De nabijheid van het centrum, de verbindingen naar openbaar vervoer en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het gebouw biedt niet alleen een solide cashflow door de bestaande huurcontracten, maar ook de mogelijkheid tot verdere herontwikkeling en waardestijging, afhankelijk van de plannen van de eigenaar. Met een kadastraal inkomen van 1.767 euro en zonder btw-plichtige verkoop, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel winstgevend project. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met CENTURY21 HORIZON in Saint-Ghislain. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een historisch gebouw in het centrum van Mons, dat met de juiste renovaties en herontwikkeling kan uitgroeien tot een waardevol vastgoedobject. Neem snel contact op om deze unieke investering te ontdekken en te profiteren van de vele mogelijkheden die dit pand biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 767 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

210 m²

Diepte perceel

14 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2019

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11666 Ref. verkoper: 7768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

681 m 2' 59'' 1,6 km 3' 620 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

591 m 2' 50'' 591 m 1' 46'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

591 m 2' 50'' 591 m 1' 46'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial

736 m 4' 1,2 km 2' 27'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

534 m 6'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

474 m 6'

Treinstations

Bergen / Mons

1,3 km 9' 3,1 km 7' 1 km 13' 1,3 km 15'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Lido

371 m 1' 42'' 266 m 3' 266 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Nimy

118 m 37'' 869 m 2' 26'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Express Mons

662 m 4' 808 m 4' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Mons

1,5 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,9 km 10'

Musea

Site Mundaneum

63 m 11''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,5 km 6'

Activiteiten

Maison Losseau

253 m 45''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,6 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue des Tuileries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Site Mundaneum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Losseau".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Nimy (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mons (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mons (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lido".In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 7 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial", op 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen