Handelspand te koop - La Louvière RBV04597

RUE DE BOUVY 20 7100 La Louvière

268 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV04597
  • 180 m²
RUE DE BOUVY 20 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in La Louvière biedt een unieke investeringskans in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Bouvy 20, bevindt dit gebouw zich in het hart van de stad en combineert een uitstekende zichtbaarheid met een rijke geschiedenis van langdurige exploitatie. De vastgoedprijs bedraagt €268.000, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel inkomen en potentieel voor zelfgebruik onder bepaalde voorwaarden. Het gebouw zelf bestaat uit een commerciële oppervlakte van 96 m² op het gelijkvloers, ideaal voor een brede waaier aan handelsactiviteiten of horecazaken, en een eerste verdieping van 81 m² die onder meer twee aparte toiletruimtes en een extra ruimte van 10 m² herbergt. Daarnaast is er een overdekt plateau met een scène van ongeveer 5 m², wat de veelzijdigheid van het gebouw versterkt. De locatie in het centrum van La Louvière is bijzonder aantrekkelijk, niet alleen vanwege de strategische ligging, maar ook door de hoge zichtbaarheid en de nabijheid van andere handelszaken en voorzieningen. Het gebouw wordt momenteel verhuurd, wat zorgt voor een constante inkomstenstroom, en het huurcontract wordt in detail door de makelaar besproken. Het feit dat het gebouw sinds 10 jaar onafgebroken in gebruik is, onderstreept de stabiliteit en het potentieel voor rendement. Het eigendom beschikt niet over energielabels of certificaten voor elektrische installaties, wat bij toekomstige plannen mogelijk enige aandacht vereist. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en inhoud, waardoor geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor verdere informatie of bezoeken. Deze oppervlakte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van La Louvière. Het gebouw kan, onder bepaalde voorwaarden en na onderhandeling, ook door de nieuwe eigenaar zelf geëxploiteerd worden, waardoor de potentie voor groei en uitbreiding niet uitgesloten is. Met een belastbaar inkomen uit onroerend goed van €3.165 per jaar en een vraagprijs van €268.000, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie zoekt naar een winstgevend commercieel pand in een bruisende stad. Neem contact op met Merveille Immo via telefoonnummer Tel 0489 58 36 17 voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze interessante investering nader te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 268 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04597 Ref. verkoper: 86656553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

165 m 33'' 165 m 11'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

75 m 15'' 75 m 5'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

46 m 14'' 40 m 2'' 46 m 33'' 46 m 33''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

189 m 2' 16''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

825 m 4' 1,6 km 2' 11'' 618 m 10' 821 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 23,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,2 km 5'

Winkels

Colruyt La Louviere

489 m 1' 40'' 489 m 33'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market La Louvière

393 m 1' 46'' 788 m 1' 19'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl La Louvière

496 m 2' 2'' 510 m 35'' 496 m 6' 496 m 6'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28 km 21'

Musea

Musée Mill

1,5 km 2' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

675 m 1' 4''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24 km 18'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt La Louviere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 1 minuut rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sainte-Marie" vinden op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal La Louviere", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen