Handelspand te koop - La Louvière VBD08977

Rue de Baume 2 7100 La Louvière

175 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 168
Rue de Baume 2 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située au cœur de La Louvière, à proximité immédiate des écoles, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce offrant un fort potentiel pour un projet mixte alliant activité commerciale et logements.
Disposition des lieux :
Sous-sol : deux caves.
Rez-de-chaussée : grande salle de type HORECA, toilettes, cuisine.
1er étage : plateau de 81 m² à aménager selon vos besoins.
2ème étage : grenier de 77 m² offrant également de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage.
Ce bien se prête parfaitement à une activité de type bar étudiant, sandwicherie ou autre commerce de proximité, grâce à sa localisation stratégique et à ses volumes intéressants. Une entrée latérale indépendante permet un double accès — un véritable atout pour séparer l’espace commercial du ou des futurs logements à l’étage.
Les plus selon l’Agence Leclercq :
-Emplacement idéal pour commerce lié à la vie étudiante
-Entrée latérale permettant une séparation entre commerce et habitation
-Volumes généreux sur plusieurs niveaux à exploiter selon votre projet
PEB classe G – 616 kWh/m².an – consommation théorique totale : 103.858 kWh/an – Certificat n°20250706002179.
Référence agence : 6862804
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 222 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103858 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08977 Ref. verkoper: 7051040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

429 m 1' 25'' 482 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

281 m 56'' 290 m 18'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

281 m 56'' 290 m 18'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 23''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

29 m 21''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

29 m 21''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

29 m 21''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,2 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 4'

Winkels

Carrefour Express Tivoli Chu

675 m 2' 15'' 684 m 1' 1'' 565 m 3' 675 m 8'

Lidl La Louvière

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 882 m 11' 1,1 km 13'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 1,7 km 2' 20'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

927 m 1' 1''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,4 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,5 km 17'

Onderwijs

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Provincial" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Baume", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tivoli Chu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder