Handelspand te koop - La Louvière VBD08977

Rue de Baume 2 7100 La Louvière

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08977

  • 168 m²
Rue de Baume 2 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située au cœur de La Louvière, à proximité immédiate des écoles, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce offrant un fort potentiel pour un projet mixte alliant activité commerciale et logements.
Disposition des lieux :
Sous-sol : deux caves.
Rez-de-chaussée : grande salle de type HORECA, toilettes, cuisine.
1er étage : plateau de 81 m² à aménager selon vos besoins.
2ème étage : grenier de 77 m² offrant également de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage.
Ce bien se prête parfaitement à une activité de type bar étudiant, sandwicherie ou autre commerce de proximité, grâce à sa localisation stratégique et à ses volumes intéressants. Une entrée latérale indépendante permet un double accès — un véritable atout pour séparer l’espace commercial du ou des futurs logements à l’étage.
Les plus selon l’Agence Leclercq :
-Emplacement idéal pour commerce lié à la vie étudiante
-Entrée latérale permettant une séparation entre commerce et habitation
-Volumes généreux sur plusieurs niveaux à exploiter selon votre projet
PEB classe G – 616 kWh/m².an – consommation théorique totale : 103.858 kWh/an – Certificat n°20250706002179.
Référence agence : 6862804
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 222 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103858 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08977 Ref. verkoper: 7051040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

429 m 1' 25'' 482 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

281 m 56'' 290 m 18'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

281 m 56'' 290 m 18'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 23''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

29 m 21''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

29 m 21''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

29 m 21''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,2 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 4'

Winkels

Carrefour Express Tivoli Chu

675 m 2' 15'' 684 m 1' 1'' 565 m 3' 675 m 8'

Lidl La Louvière

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 882 m 11' 1,1 km 13'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 1,7 km 2' 20'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

927 m 1' 1''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,4 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,5 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Baume", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tivoli Chu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen