Handelspand te koop - La Louvière VBD08978

Rue Sylvain Guyaux 19 7100 La Louvière

275 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08978
  • 180 m²
Rue Sylvain Guyaux 19 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité.
Disposition des lieux :
Sous-sol : deux caves.
Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente.
1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres.
2ème étage : greniers exploitables selon vos projets.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage.
Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville !
Les plus selon l’Agence Leclercq :
Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle
Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte
Emplacement central, dans un quartier animé et attractif
Référence agence : 6836236
PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08978 Ref. verkoper: 7051098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

244 m 48'' 244 m 18'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

107 m 21'' 1,4 km 1' 59'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

245 m 1' 58'' 257 m 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

224 m 1' 59'' 228 m 15'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 35''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

12 m 8''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

12 m 8''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

12 m 8''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

905 m 6' 1,8 km 2' 24'' 534 m 8' 657 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

347 m 1' 37'' 347 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt La Louviere

666 m 4' 677 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl La Louvière

673 m 4' 699 m 47'' 673 m 8' 673 m 8'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

32,3 km 22'

Musea

Musée Mill

1 km 2' 15''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

234 m 18''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 22 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Louvière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Autonome" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal La Louviere" is 3 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen