Handelspand te koop - Mersch RBU22099

Ontdek een uitstekend investeringsmogelijkhed in Mersch met deze commerciële bouwgrond, gelegen op een prominente locatie aan 15 Rue des Près. Deze locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een strategische ligging in het hart van Luxemburg. Het perceel beslaat ca. 24,45 are en is onderdeel van de ontwikkeling genaamd "Rockwell", een modern project dat zich onderscheidt door zijn architecturale kwaliteit en duurzame bouwprincipes. De oppervlakte van het vastgoed bedraagt 78 m² commerciële ruimte, perfect voor diverse commerciële doeleinden, en de vraagprijs bedraagt €565.227, inclusief BTW. Het gebouw wordt voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, en de constructie voldoet aan de strengste energie-eisen, waaronder het standaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke investering. De ligging van de site in Mersch is bijzonder gunstig. Mersch geniet een centrale positie binnen Luxemburg, waardoor het uitstekend verbonden is met de rest van het land. De nabijheid van de spoor- en busverbindingen maakt reizen eenvoudig, met het centrum van Luxemburg slechts 20 minuten met de trein verwijderd. Bovendien ligt de toegang tot de snelweg A7 op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke landschappen, waaronder het park met een klein meer dat uitnodigt tot ontspanning. Voor gezinnen en scholieren zijn er verschillende scholen in de nabijheid beschikbaar, variërend van basisscholen tot middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke locatie voor zowel zakelijk als residentieel gebruik. Deze commerciële ontwikkeling biedt niet alleen een uitstekende locatie en moderne voorzieningen, maar ook een duurzame bouwfilosofie die inspeelt op de toenemende energiebewustheid. De constructie omvat een ondergrondse parking en verschillende toegangspunten voor voetgangers en voertuigen, wat het gebruiksgemak versterkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een unieke kans om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel voor toekomstig rendement en stabiliteit. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze veelbelovende investering in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder