Handelspand te koop - Mersch RBU23454

Dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop in Mersch biedt een uitstekende investering in een strategische locatie. Gelegen op het adres 15 Rue des Pr, bevindt dit vastgoed zich op een terrein van circa 24,45 are en is het momenteel niet verhuurd. Met een totale commerciële oppervlakte van 78 m², biedt dit gebouw diverse mogelijkheden voor verschillende zakelijke toepassingen. De bouw bestaat uit een ondergrond, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij het ondergrondse niveau plaats biedt aan privéparkeerplaatsen, kelderruimte, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Het gelijkvloers is gereserveerd voor commerciële activiteiten, terwijl de hogere verdiepingen bestemd zijn voor bewoning of andere toegestane functies volgens het bestemmingsplan. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de moderne architectuur en de aandacht voor duurzaamheid. Het gebouw is ontworpen volgens de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en er rekening wordt gehouden met milieuvriendelijke bouwprincipes. De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie zorgen voor een stabiele investering met een zeker rendement. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt voor bezoekers en medewerkers. De ligging in Mersch, een centrale plaats in Luxemburg, biedt vele voordelen op het vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. Zowel openbaar vervoer als de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg-Ville (op slechts 25 km afstand) maken dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en modern zakelijk centrum. Mersch zelf is een levendige gemeente met talrijke faciliteiten die de leef- en werkomstandigheden optimaliseren. Op korte afstand vindt u scholen, sport- en recreatievoorzieningen, winkelcentra en medische centra. De goede verbindingen via de snelweg A7 en openbaar vervoer maken de locatie zeer toegankelijk. Het nabijgelegen centrum van Mersch biedt een scala aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen die zowel inwoners als bezoekers aantrekken. Of u nu op zoek bent naar een commerciële ruimte om uw bedrijf uit te breiden of te investeren in vastgoed met toekomstpotentieel, deze aanbieding biedt talrijke kansen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoonnummer Tel +352 26 29 68 08 of vraag meer details bij uw makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een modern en duurzaam vastgoed in Luxemburg te verwerven dat klaar is voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder