Handelspand te koop - Mersch RBU56572

Deze commerciële real estate gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en hoogwaardige vastgoedontwikkeling. Geprijsd op €565.227, biedt dit pand een commerciële oppervlakte van 78 m² en beschikt het over een moderne infrastructuur met een lift, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie combineert praktische bereikbaarheid met een aantrekkelijke omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De ligging in het hart van Mersch, nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, en winkels, maakt het niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook voor klanten en medewerkers die waarde hechten aan een goede infrastructuur en bereikbaarheid. Het gebouw is recent ontwikkeld volgens de hoogste duurzaamheids- en energie-efficiëntienormen, onder het standaard « NZEB » (Nearly Zero Energy Building). Deze aanpak garandeert niet alleen een lage operationele kost, maar zorgt ook voor een milieuvriendelijke en toekomstbestendige investering. De constructie omvat een ondergrondse parkeergarage en meerdere verdiepingen, met het gelijkvloers gereserveerd voor commerciële activiteiten en de hogere verdiepingen bestemd voor residentieel gebruik of andere toegestane functies volgens de regelgeving. De gevels worden gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, gecombineerd met thermische en geluidsisolatie, wat de algehele kwaliteiten van het gebouw onderstreept en de waarde op lange termijn beschermt. Mersch zelf is een centrale locatie binnen Luxemburg, die profiteert van uitstekende vervoersverbindingen via spoor, bus en snelweg. De nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad, op slechts 25 kilometer afstand, biedt tal van zakelijke en culturele kansen en maakt het een gewilde plek voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Bovendien biedt de omgeving diverse recreatieve voorzieningen zoals parken, sportcentra en culturele centra, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving en leefomgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens, en zij worden aangemoedigd om snel actie te ondernemen om deze unieke vastgoedkans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder