Handelspand te koop - Mersch RBU57219

Ontdek dit uitstekende commerciële gebouw te koop in Mersch, een unieke investering gelegen aan 15 Rue des Prés. Dit modern ontworpen vastgoed biedt een totale commerciële oppervlakte van 78 m², gelegen op een perceel van ongeveer 24,45 are. De prijs voor dit veelzijdige object bedraagt €565.227, met toepassing van de btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig onroerend goed in een strategisch gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een lift en is uitgerust met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. De ligging in Mersch biedt uitstekende bereikbaarheid, met slechts 700 meter afstand tot het treinstation en goede verbindingen via autowegen en buslijnen. Daarnaast bevinden zich tal van faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, scholen, recreatiegebieden en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel klanten als werknemers. Het gebouw is recentelijk gebouwd volgens de strengste energie- en milieunormen, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en goede isolatie zorgen voor een stabiele investering met optimale energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De constructie bestaat uit een ondergrond, een gelijkvloers etage en vier verdiepingen, waarbij de ondergrond ruimte biedt voor private parkeergelegenheid, kelderruimte en technische lokalen. Het gelijkvloers is bestemd voor commerciële activiteiten, terwijl de hogere verdiepingen kunnen worden ingericht voor kantoorruimte of andere toegestane functies volgens de regelgeving. De locatie combineert gemak, functionaliteit en duurzame bouwprincipes, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een toekomstbestendige vastgoedbelegging in Luxemburg. Mersch zelf staat bekend om haar uitstekende infrastructuur, met goede schoolvoorzieningen, uitgebreide recreatiemogelijkheden en een levendige gemeenschap. De nabijheid van belangrijke snelwegen en het openbaar vervoer maakt dat steden zoals Luxemburg-Stad op slechts enkele minuten bereikbaar zijn. Dit alles maakt dit vastgoed zeer interessant voor wie wil investeren in een commercieel pand met veel potentieel in een bloeiende regio. Voor meer informatie over dit unieke aanbod of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw zakelijke toekomst in Luxemburg te versterken met deze aantrekkelijke investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder