Handelspand te koop - Mersch RBU67063

Deze commerciële ruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investering in een centraal gelegen en goed bereikbare locatie. Gelegen aan 15 Rue des Prés, bevindt dit gebouw zich op een terrein van ongeveer 24,45 are en heeft een totale commerciële oppervlakte van 78 m². Het pand is recent gebouwd volgens de strenge normen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en de moderne bouwkwaliteiten maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het complex bestaat uit een ondergrondse verdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarvan de begane grond bestemd is voor commerciële activiteiten en de hogere verdiepingen voor bewoning of andere doeleinden volgens de voorschriften. De ondergrondse ruimte herbergt privéparkeergelegenheden, technische lokalen en opslagruimten. Het gebouw is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, met voorzieningen zoals een lift voor extra comfort. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge standaarden, wat stabiliteit en rendement voor de investeerder garandeert. De locatie is niet alleen gunstig wegens de goede bereikbaarheid, maar ook vanwege de nabijheid van winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Mersch is ideaal gepositioneerd binnen Luxemburg met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt het gemakkelijk om te reizen, terwijl de toegang tot de snelweg A7 zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen Krounebierg-centra met zwembaden en wellnessfaciliteiten, evenals groene zones en culturele centra die het wonen en werken hier aangenaam maken. Dit vastgoed is geschikt voor investeerders die willen profiteren van een stabiel en duurzaam commercieel project in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of afspraken. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 . Deze unieke gelegenheid combineert modern vastgoed met uitstekende ligging en duurzame bouwkwaliteit, waardoor het investeren in deze commerciële ruimte in Mersch een aantrekkelijke keuze is voor zowel lokale als internationale kopers. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante aanbod te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder