Handelspand te koop - Mersch RBU74241

Deze commerciële ruimte te koop in Mersch biedt een unieke investeringskans binnen een strategische locatie. Gelegen op 15 Rue des Prés, maakt dit vastgoed deel uit van de prestigieuze ontwikkeling 'Rockwell', die zich uitstrekt over een terrein van circa 24,45 are. Met een totale oppervlakte van 78 m², biedt deze unit diverse mogelijkheden voor gebruik, afhankelijk van de bestemming en de wensen van de koper. De prijs bedraagt €565.227, een bedrag dat inclusief btw wordt gefactureerd en dat zich positioneert als een aantrekkelijke investering gezien de groei- en ontwikkelingspotentieel van Mersch. Het gebouw is uitgerust met een lift die het toegangsgemak verhoogt, en bevindt zich in een moderne, goed onderhouden structuur die voldoet aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie volgens het 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB)-standaard. Deze norm garandeert niet alleen een milieuvriendelijke bouwstijl, maar ook een duurzame en kostenefficiënte gebruikservaring. De locatie van deze commerciële ruimte ligt in het hart van Mersch, een centraal gelegen stad in Luxemburg die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van faciliteiten zoals scholen, sport- en recreatiecentra, gezondheidszorg en diverse winkelmogelijkheden. De nabijheid van de belangrijkste ontsluitingswegen en het openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende connectie naar Luxemburg-Stad en andere grote steden, met slechts 20 minuten reistijd naar Luxemburg-Gare. De omgeving biedt bovendien diverse ontspanningsmogelijkheden zoals het 13 hectare tellende gemeentelijke park met een klein meer, culturele instellingen zoals het Mierscher Kulturhaus en het Centre Littéraire, evenals sportfaciliteiten zoals het Krounebierg zwemcentrum. Voor zakelijke gebruikers of investeerders betekent dit dat de ruimte zich perfect leent voor commerciële activiteiten, horeca of als kantoorruimte binnen een levendige en dynamische omgeving. Kortom, deze commerciële ruimte in Mersch combineert een strategische ligging met moderne bouwstandaarden en een breed scala aan lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ideale locatie voor uw bedrijf, een vastgoedbelegging of uitbreidingsmogelijkheden binnen Luxemburg, deze aanbieding biedt alles wat u nodig hebt voor een succesvolle investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een groeigebied met veel potentieel, waar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen in één aantrekkelijk pakket.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder