Handelspand te koop - Mersch RBU79004

Deze commerciële bouwkavel gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een strategisch gelegen en goed ontwikkelde regio. Met een prijs van 565.227 euro, inclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een veelbelovend project. Het betreft een bouwgrond van ongeveer 24,45 are, waarop een modern complex wordt ontwikkeld volgens de hoogste energiestandaarden, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. De locatie is ideaal voor zakelijke doeleinden, met een toegankelijke infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, recreatiegebieden en openbaar vervoer. Het gebouw zelf bestaat uit een ondergrondse parking, een gelijkvloers met commerciële ruimtes en vier verdiepingen bestemd voor woon- of andere toegestane functies. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en de toegankelijkheid voor alle gebruikers. De architecturale aanpak richt zich op duurzaamheid, met hoogstaande afwerking, thermische en akoestische isolatie en milieuvriendelijke bouwtechnieken. Dit maakt het niet alleen een milieubewuste investering, maar ook een toekomstbestendige keuze die potentieel stabiliteit en rendement biedt voor de investeerder. Het project wordt gekenmerkt door zijn kwaliteit en aandacht voor duurzaamheid, wat de waarde op lange termijn versterkt. Mersch ligt centraal in Luxemburg en combineert een uitstekende bereikbaarheid met een rijk aanbod aan voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen van het terrein bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, medische centra en het centrum van Mersch zelf. Dankzij de goede verbindingen via trein en autowegen is de hoofdstad Luxemburg en andere grote steden vlot bereikbaar. De omgeving biedt bovendien volop recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, zoals het park met meer dan 13 hectare en diverse culturele centra. Deze locatie is dus bij uitstek geschikt voor een veelzijdig gebruik, zowel commercieel als residentieel, waardoor u optimaal kunt profiteren van de dynamiek van deze welvarende regio. Neem contact op via Tel +352 26 29 68 08 voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder