Herenhuis te huur - Luxembourg RBN13374

Magnifique Maison de Maître à Louer à Belair (salles d'eau rénovées)

Dans le quartier très prisé de Belair, Sigelux Real Estate propose à la location une magnifique maison de maître. Située au 10, rue Maréchal Foch L-1527 Luxembourg, cette propriété se distingue par son charme ancien et son caractère authentique, tout en offrant des équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle dispose d'une surface totale de 593 m², dont 450 m² habitables, et un grand jardin arboré et terrasse.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall avec un feu ouvert accueille les visiteurs, mettant en valeur l'élégance des lieux. Le hall mène à un grand salon et une salle à manger de 47 m², idéals pour les réceptions. Un bureau/bibliothèque offre un espace de travail ou de lecture calme. La cuisine, équipée de la marque haut de gamme « la Cornue », s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce niveau comprend également des vestiaires et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Premier étage
Le premier étage abrite trois grandes chambres à coucher, chacune spacieuse et lumineuse. Un grand dressing fournit un espace de rangement optimal. Une salle de bain luxueuse avec double lavabo, douche, baignoire et WC, ainsi qu'une toilette séparée, complètent ce niveau. Les balcons offrent des vues agréables et un espace extérieur supplémentaire.
Deuxième étage
Au deuxième étage, un hall de nuit distribue les espaces vers quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bain avec WC, offrant un confort supplémentaire pour une grande famille ou des invités.
Sous-sol
Le sous-sol de 150 m² est dédié à la détente et au rangement. Il inclut un espace buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin idéale pour les amateurs de grands crus, et deux pièces de rangement. Un large garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité de garer trois autres voitures devant l'entrée.
Atouts et Équipements
Les revêtements au sol en parquet et marbre, ainsi que le chauffage au gaz de ville, ajoutent une touche de luxe à cette demeure. La maison est également adaptée pour une profession libérale.
Situation
Belair est l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-ville, offrant une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs, et cabinets médicaux. Les transports en commun sont bien implantés avec trois stations de bus à proximité. De nombreux établissements scolaires, y compris le Campus scolaire Geesseknäppchen et l'École Internationale, ainsi que des crèches et foyers de jour, se trouvent aux alentours. Le réseau autoroutier proche permet un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4.

Cette maison de maître à Belair représente une opportunité rare, combinant élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des facilités urbaines. Disponibilité à convenir dès septembre 2024.

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