Herenhuis te koop - Waremme VBC46664

Rue gustave renier 13 4300 Waremme

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue gustave renier 13 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ... OPTION ... OPTION
Maison de Maître - charme et modernité en plein centre de Waremme.
Cette maison d'architecte de 1918 siècle a été conservée et rénovée avec goût. Située en plein centre de Waremme, elle offre un cadre de vie calme avec toutes les commodités accessibles à pied (gare et commerces). La maison comporte un garage et une place de parking privative.
Bien en excellent état technique : toiture refaite et isolée en 2020, châssis en double vitrage, électricité conforme, chauffage central au mazout (possibilité d’amélioration en PEB D en remplaçant le brûleur de la chaudière).
Le rdc et le 1er ont été entièrement rénovés. Le 2ème étage est aménageable et permet de créer 2 chambres, un bureau et une SDB (arrivées d’eau déjà tirées).
Au rez, un espace salon/salle à manger de 36 m², cuisine de 12 m², buanderie de 18 m², WC, garage de 28 m² (porte sectionnelle motorisée), débarras de 15 m² et hall de 12 m².
Au premier, 2 chambres de 18 et 15 m², dressing de 12 m², SDD de 6 m² + WC séparé, bureau de 6 m² et hall de 8 m².
au dernier étage, grenier aménageable en 2 chambres + bureau + SDD.
Vous êtes amateur de moulures et de belles hauteurs sous plafond ?
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert local au Tel 0499.88.54.58 ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

51 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

323 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

465 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117292 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46664 Ref. verkoper: 6377444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

542 m 1' 48'' 860 m 1' 28'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Middelbare scholen

Athenee Royal Waremme

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

222 m 2' 40''

Treinstations

Borgworm / Waremme

748 m 4' 607 m 51'' 633 m 8' 633 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,6 km 14' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

411 m 1' 28'' 411 m 38'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Waremme

479 m 1' 35'' 479 m 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

769 m 2' 35'' 769 m 1' 12'' 571 m 8' 768 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

25 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waremme", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ô Comme 3 Pommes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 39 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Borgworm / Waremme") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

WGR 13 - PEB.pdf

Download

Livret.pdf

Download

WGR13-conformiteelec.pdf

Download

WGR13-conformiteelecok.pdf

Download

WGR13-planselec.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download