Herenhuis te koop - Verviers VBD20155

Rue du Palais 47 4800 Verviers

237 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20155

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 294 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue du Palais 47 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle herenwoning met veel charme, die ruime leefruimtes biedt.

Virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/85a5ed903d094015b29737503d1d268c/

Talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder een begane grond die wordt gebruikt voor een vrij beroep en de verdiepingen voor een grote woning.

Momenteel is het pand als volgt ingedeeld:

Begane grond: inkomhal, apart toilet, grote leefruimte (eetkamer en woonkamer), uitgeruste keuken. Binnenplaats met toegang via Rue de la Colline.

Halve verdieping: badkamer.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met kinderkamer, bureau of kleedkamer).

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, een badkamer.

3e verdieping: overloop (nachtgang), mogelijkheid om 3 slaapkamers + zolder in te richten.

Kelder: grote kelders.

Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw dak, centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit. Pand in perfecte staat van onderhoud.

De begane grond is geschikt voor diverse doeleinden.

Dicht bij alle voorzieningen, mooie locatie.

Een echte aanrader, kom snel een kijkje nemen!

Energieprestatiecertificaat (EPC) categorie C - 242 kWh/m²/jaar - Nr. 20240402019190

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 237 500 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

6 m²

Bewoonbare opp.

294 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71309 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20155 Ref. verkoper: 7112813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

186 m 37'' 186 m 21'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

336 m 2' 30'' 1,2 km 1' 35'' 139 m 1' 48'' 139 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

336 m 2' 30'' 1,2 km 1' 35'' 139 m 1' 48'' 139 m 1' 48''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

336 m 2' 30'' 1,2 km 1' 35'' 139 m 1' 48'' 139 m 1' 48''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

291 m 3' 227 m 18'' 291 m 4' 291 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

262 m 52'' 262 m 3' 262 m 3'

Winkels

Carrefour Express Verviers

900 m 9' 978 m 1' 15'' 382 m 5' 382 m 5'

Aldi Verviers

923 m 3' 923 m 1' 42'' 861 m 10' 861 m 10'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,3 km 7' 966 m 1' 46'' 862 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 13''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 31''

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen