Herenhuis te koop - Moignelée VBD08832

rue de Fleurus 105 5060 Moignelée

199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue de Fleurus 105 5060 Moignelée

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Moignelée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin
Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares.
Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m².
Garage inclus.

📌 La maison est à rénover.
Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée.

🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595
🏷️ RC : 575 €

💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

848 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

570 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109784 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08832 Ref. verkoper: 7050249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sylvia Bortoli

478 m 3' 544 m 50'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

803 m 2' 42'' 803 m 1' 4'' 710 m 8' 803 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

803 m 2' 42'' 803 m 1' 4'' 710 m 8' 803 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

648 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

763 m 9'

Treinstations

Aiseau

5,6 km 33' 7,4 km 8' 1,6 km 27' 5,4 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,9 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Intermarché Tamines

3,1 km 18' 3,5 km 4' 2,3 km 15' 2,8 km 34'

Aldi Sambreville

3,1 km 19' 3,7 km 5' 2,3 km 17' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,8 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

13,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,9 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

27,7 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 14'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Het kost je 42 minuten om naar Charleroi te fietsen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tamines (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Tamines", in minder dan 3 minuten met de auto.Sylvia Bortoli is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral KUCZEROWSKI_pdf.pdf

Download

s CUCZEROWSKI_pdf.pdf

Download

Matrice cadastrale BIFFURE.pdf

Download

PEB.pdf

Download