Herenhuis te koop - Wasserbillig RBU07253

Rue Duchscher 1 6616 Wasserbillig

1 550 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 350 m² Tuin
Rue Duchscher 1 6616 Wasserbillig

Beschrijving

Deze riante woning in Wasserbillig biedt een mooie combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1914 en volledig gerenoveerd in 2015, beschikt het pand over een totaal van 296 m² woonruimte op een omheind perceel van 678 m². Het huis is omgeven door volwassen bomen, wat zorgt voor een rustige en privé setting, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer op loop- of korte afstand bereikbaar zijn. De centrale ligging biedt bovendien directe toegang tot de A1 snelweg. Binnen vindt u een goed ingedeelde woning met vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal van 13 m², een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens- en AEG-apparatuur, een gezellige woonkamer van 23 m² en een eetkamer van 14 m². Daarnaast is er een gastentoilet, een grote garage van 42 m² en twee extra opslagruimtes in een aangrenzend bijgebouw. De eerste verdieping beschikt over een lichte slaapkamer, een grote dressingruimte, een badkamer, een aparte douche en een kantoor. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra opslagruimte en een kleinere badkamer met douche. De woning biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en herindeling. Boven de garage en naast de dressing zijn nog ongebruikte ruimtes die kunnen worden omgevormd tot een duplexwoning of meerdere aparte wooneenheden. De volledige ondergrondse verdieping omvat meerdere kelders, ideaal als opslag of voor hobbydoeleinden, terwijl het geïsoleerde zolderdak extra leefruimte toevoegt. Dit huis combineert ruime binnen- en buitengebieden, praktische voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het geschikt is voor zowel gezinsleven als investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07253 Ref. verkoper: 5278 Meld fraude