Herenhuis te koop - Wetteren RBW25405 In optie
462 000 €
Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Wetteren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit prachtige, karaktervolle herenhuis op een boogscheut van het centrum van Wetteren combineert authentieke elementen met een zee van ruimte.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang biedt tot een veelzijdige bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep. Verder, vind je nog een gastentoilet, en loop je de gezellige woonkamer en de keuken in, met aansluitend een praktische wasruimte/berging. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een comfortabele badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers, een aparte douchekamer en een technische ruimte. Via een luik met uitschuiftrap bereik je een ruime zolder die perfect dient als extra opslagruimte.
Buiten geniet je in alle rust van de mooi aangelegde, diepe tuin en biedt de carport achteraan, comfortabel plaats voor het stallen van twee wagens. Aansluitend is er nog een afgesloten tuinberging.
Ook op technisch vlak scoort de woning sterk met een gunstig EPC-label B. De elektriciteit is momenteel niet conform, maar wordt volledig conform afgeleverd bij de verkoop.
De ligging is simpelweg ideaal: het station bevindt zich vlakbij en ook winkels, scholen, openbare diensten en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Deze unieke woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. Grijp deze kans en plan snel je bezoek via Tel 0456 12 69 08 !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 462 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 177 €
- Maandelijks huurinkomen: 462 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf 31/01/2027
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
362 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
596 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
191 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240424-0003226506-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan