Huis gemengd gebruik te koop - Givet VBB94825
165 000 €
Beschrijving
Huidige huurinkomsten: 1 086,72€ + leegstaand appartement, en een aanzienlijk extra potentieel dankzij de zolder en het bijgebouw.
Samenstelling:
- Ondergrond : kelder
- Begane grond: gemeenschappelijke hal en twee verhuurde commerciële ruimtes (1 086,72€ maandelijkse huurinkomsten). Winkel 1 (58m²): receptie, wachtkamer, hal, behandelkamer, achterkamer en WC. Winkel 2 (50m²): groot lokaal, achterkamer en WC.
- Op de eerste verdieping: een ruim appartement bestaande uit een grote keuken, woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers en WC.
- Op de tweede verdieping: een ruime zolder van 137m², met een enorm potentieel voor verbouwing.
Buiten vind je een betonnen binnenplaats die toegankelijk is via de gemeenschappelijke hal en een oud bijgebouw op 2 niveaus dat gerenoveerd zou kunnen worden (geen dak).
Dit residentiële en commerciële pand biedt je de kans om een investeringspand te kopen met twee zekere en onmiddellijke inkomsten, met bovendien een enorm potentieel om het aantal verhuurbare ruimtes uit te breiden.
Een kans om niet te missen!
Vraagprijs: 165.000€
Onroerendgoedbelasting: 1.648€
Flat :
DPE E - 263kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 53kgCO2/m²/jaar
Handels : geen DPE
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 165 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 648 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
29 m²
Bewoonbare opp.
235 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
138 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
14 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
271 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
263 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2034
CO2-uitstoot
53
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan