Huis gemengd gebruik te koop - Herent RBT19894

Mechelsesteenweg 454 3020 Herent

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 265
Mechelsesteenweg 454 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met professionele mogelijkheden op een strategische locatie? Dan is deze eigendom op de Mechelsesteenweg 454 in Herent zeker een bezoek waard! Deze ruime en goed onderhouden woning werd grondig gerenoveerd in 1993 en combineert comfortabel wonen met een veelzijdige kantoorruimte op het gelijkvloers. Dankzij de aparte ingang is deze ruimte ideaal voor een vrij beroep, consultancy, administratie of creatieve dienstverlening. De woning beschikt ook over een aparte meter voor het gelijkvloers en het appartement! Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en vlotte verbinding naar Leuven, E314 en openbaar vervoer. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of telewerkers die wonen en werken willen combineren op één plek. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze veelzijdige woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

198 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250121-0003466531-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19894 Ref. verkoper: 1977208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kids & Co Persil

273 m 54'' 273 m 39'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Kraal

343 m 1' 36'' 779 m 1' 52'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Kraal

331 m 1' 32'' 790 m 1' 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,3 km 13' 4,1 km 6' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

82 m 59''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

82 m 59''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

82 m 59''

Treinstations

Herent

566 m 3' 1,6 km 2' 25'' 566 m 7' 566 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 57' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Notelarenweg

752 m 2' 55'' 750 m 9' 750 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Herent

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 583 m 6' 1 km 13'

Carrefour Market Herent

902 m 3' 1,1 km 2' 13'' 584 m 11' 902 m 11'

Aldi Herent

891 m 2' 58'' 891 m 2' 13'' 677 m 11' 887 m 11'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,1 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

9,2 km 11'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 24 minuten afstand met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Herent") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Carpool Parking") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Notelarenweg" station.Het kost je slechts 4 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Herent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - De Kraal" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" is 6 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School - De Kraal is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kids & Co Persil" vinden op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto. Het kost je 16 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets