Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB77943

Saint-Léonard 504 4000 Luik

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77943
  • 255 m²
  • 1 Badkamer(s)
Saint-Léonard 504 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een ​​veelzijdig handelsgebouw te verwerven, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in een dynamische en drukke omgeving, is dit pand perfect voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. De aanstaande komst van de tram belooft nog meer bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gebouw bestaat momenteel uit: - Een restaurant met ruime ontvangstruimte, ideaal voor evenementen en privéfeesten. De keuken is van alle gemakken voorzien, voorzien van nieuwe en hoogwaardige apparatuur.(mogelijkheid tot overname via de onderneming). - DJ-, geluids- en sfeerverlichtingsapparatuur is al aanwezig om tijdens thema-avonden een perfecte sfeer te creëren. - Een kapsalon op de bovenverdieping, momenteel in gebruik, die een lichte en moderne ruimte biedt. Het pand kan worden opgedeeld in 3 afzonderlijke percelen, waardoor het mogelijk wordt een kapsalon, een restaurant en een snackbar te exploiteren. Daarnaast biedt het gebouw: - Een alarm- en videobewakingssysteem. - Een grote kelder ideaal voor opslag. - De mogelijkheid om de onderneming daarnaast over te nemen. Mis deze unieke kans niet om een ​​uitzonderlijk pand in Luik te verwerven. Voor meer informatie over dit pand en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

255 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

33 m

Breedte voorkant terrein

33 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77943 Ref. verkoper: 6233176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

898 m 4' 1,3 km 2' 19'' 695 m 8' 898 m 11'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

350 m 1' 37'' 350 m 47'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

350 m 1' 37'' 350 m 47'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

748 m 2' 29'' 830 m 1' 29'' 629 m 7' 748 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

19 m 13''

Treinstations

Bressoux

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

721 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,3 km 10' 888 m 14' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 10' 1,8 km 3' 998 m 16' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Ad Delhaize Marengo

1,3 km 4' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,2 km 2' 48''

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 6''

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Marengo (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Liege Atlas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

63492c1b-253c-4541-a527-c52392a9fb50.pdf

Download

9075c738-11b3-45b6-b633-87f47b84f0f9.pdf

Download

E-mail Bellen