Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB77943

Saint-Léonard 504 4000 Luik

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77943
  • 255 m²
  • 1 Badkamer(s)
Saint-Léonard 504 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een ​​veelzijdig handelsgebouw te verwerven, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in een dynamische en drukke omgeving, is dit pand perfect voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. De aanstaande komst van de tram belooft nog meer bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gebouw bestaat momenteel uit: - Een restaurant met ruime ontvangstruimte, ideaal voor evenementen en privéfeesten. De keuken is van alle gemakken voorzien, voorzien van nieuwe en hoogwaardige apparatuur.(mogelijkheid tot overname via de onderneming). - DJ-, geluids- en sfeerverlichtingsapparatuur is al aanwezig om tijdens thema-avonden een perfecte sfeer te creëren. - Een kapsalon op de bovenverdieping, momenteel in gebruik, die een lichte en moderne ruimte biedt. Het pand kan worden opgedeeld in 3 afzonderlijke percelen, waardoor het mogelijk wordt een kapsalon, een restaurant en een snackbar te exploiteren. Daarnaast biedt het gebouw: - Een alarm- en videobewakingssysteem. - Een grote kelder ideaal voor opslag. - De mogelijkheid om de onderneming daarnaast over te nemen. Mis deze unieke kans niet om een ​​uitzonderlijk pand in Luik te verwerven. Voor meer informatie over dit pand en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

255 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

33 m

Breedte voorkant terrein

33 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77943 Ref. verkoper: 6233176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

898 m 4' 1,3 km 2' 19'' 695 m 8' 898 m 11'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

350 m 1' 37'' 350 m 47'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

350 m 1' 37'' 350 m 47'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

748 m 2' 29'' 830 m 1' 29'' 629 m 7' 748 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

19 m 13''

Treinstations

Bressoux

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

721 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,3 km 10' 888 m 14' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 10' 1,8 km 3' 998 m 16' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Ad Delhaize Marengo

1,3 km 4' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,2 km 2' 48''

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 6''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 1 minuut rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Marengo (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Liege Atlas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

63492c1b-253c-4541-a527-c52392a9fb50.pdf

Download

9075c738-11b3-45b6-b633-87f47b84f0f9.pdf

Download

E-mail Bellen