Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC46116

Haut pré 3-5 4000 Luik

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46116

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 3 Badkamer(s)
Haut pré 3-5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Liège vous propose cet immeuble de rapport de 320 m² à RÉNOVER, idéalement situé proche du centre-ville. Entièrement conforme aux normes urbanistiques, de sécurité incendie et électriques, châssis simple vitrage aluminium, l'immeuble se compose de trois appartements et deux commerces/bureaux et est réparti sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 77 m² pour le premier étage, 77 m² pour le deuxième étage et 56 m² pour le dernier étage. Le rez-de-chaussée accueille deux surfaces commerciales/bureaux (55 et 40 m²) avec des entrés privatives.

Le premier étage se compose d'un appartement une chambre de 77 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un living lumineux, une cuisine et une salle de bains. Le PEB est classé C (référence :20220315012000). Ce logement est également doté d’une installation électrique conforme et d'une chaudière individuelle au gaz.
Au deuxième étage, se trouve un autre appartement similaire à celui du premier étage. Le PEB est classé D (référence :20220315013058). L'installation électrique y est également conforme ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz. L'appartement situé dans les combles a une superficie de 56 m², il ne dispose pas de système de chauffage actuellement.

Contactez nous au Tel 0479/76.60.97 afin d’organiser une visite ou pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

317 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

47 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

110 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20170 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2032

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46116 Ref. verkoper: 6637706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

343 m 1' 8'' 343 m 35'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

607 m 4' 710 m 1' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

897 m 1'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

167 m 2'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 7' 1,3 km 2' 35'' 902 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 28' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

643 m 59''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

614 m 2' 6'' 489 m 6' 489 m 6'

Winkels

Lidl Luik

305 m 1' 4'' 305 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 9' 1,3 km 1' 33'' 727 m 9' 1,1 km 14'

Trafic Burenville

1,2 km 9' 1,4 km 1' 39'' 745 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 23''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Bungalow Des Petits Tisserands", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

E-mail Bellen