Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD77276 In optie
Vanaf 339 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Rare sur le marché, ce bien se distingue par sa polyvalence exceptionnelle et son fort potentiel de valorisation. Il se compose de deux appartements, d’une maison à rénover entièrement, d’un garage, ainsi que d’un grand entrepôt avec cour intérieure. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration intelligente, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : projet résidentiel, usage mixte ou activité professionnelle.
Implanté dans un environnement recherché, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet rentable et évolutif. Après rénovation, le bien permettra de générer un revenu locatif attractif, avec un rendement potentiel estimé à 3.200 € par mois.
Composition du bien :
Appartement 1
Entrée (3) – Hall d’entrée (5–8) – Salon (18) – Cuisine (9) – Salle de bain (5) – WC (1) – Chambre (12)
Appartement 2
Entrée (14) – Hall d’entrée (8) – Cuisine (13) – Salon / salle à manger (37) – Salle de bain (12) – Chambre (20)
Maison (à rénover)
Salon (14) – Salle à manger / cuisine (21) – Hall de nuit (1) – Chambres (21 – 12)
Entrepôt
Entrée (9) – Espace principal (169) – WC (5 – 1 – 3)
Caves
Surface totale : (23)
Informations complémentaires :
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage PVC
Toiture : en bon état
Électricité : en attente de réception
PEB Appartement 1 : D – 327 kWh/m².an – 25.594 kWh/an – N° 20200324004181
PEB Appartement 2 : C – 179 kWh/m².an – 18.808 kWh/an – N° 20200323001950
Revenu cadastral : 939 €
Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans une ville dynamique comme Liège.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 339 000 €
- Kadastraal inkomen: 939 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Bewoonbare opp.
422 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
415 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
327 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25594 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/03/2030
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan