Huis gemengd gebruik te koop - Luik VWD17587

Hors-chateau 92 4000 Luik

595 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
280 m²
3 Badkamer(s)

Hors-chateau 92 4000 Luik

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble est idéalement situé en face de la Montagne de Bueren et offre un charme historique. Il bénéficie d'un environnement sans nuisance, tout en étant en centre ville. Parfaitement desservi par le tram et les transports en commun, et avec les commerces à portée de main, ce bien est stratégiquement situé pour investir dans un lieu à forte demande locative (long terme, et pourquoi pas en airbnb également). En outre, la façade classée confère au bâtiment un cachet patrimonial. Le bien a tout récemment fait l'objet d'une cure de jouvence tant et si bien qu'il ne nécessite aucun travaux complémentaire et vous confère donc un rendement immédiat. Il est composé de 2 unités locatives commerciales au rez-de-chaussée, et de 3 logements spacieux et lumineux dans les étages. L'ensemble du bâtiment est loué et rapporte 3210€ mensuels, et par conséquent, un rendement brut de 6,5%. Enfin, la séparation des compteurs eau/gaz/électricité, ainsi que la conformité urbanistique des unités locatives, vous garanti une gestion saine et sécurisante du bien. Infos et demande de visites au Tel 0486/02.50.02 Maurice Visignano.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 595 000 €
Kadastraal inkomen: 1 447 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

280 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17587 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Traversier

196 m 1' 16'' 194 m 27'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

44 m 21'' 1 m 0'' 44 m 31'' 44 m 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

133 m 53'' 814 m 1' 21'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

77 m 33'' 75 m 10'' 77 m 55'' 77 m 55''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

667 m 8'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

667 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 9''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

805 m 6' 748 m 1' 37'' 709 m 10' 805 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

412 m 40''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

188 m 1' 13'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

320 m 1' 32'' 517 m 1' 5'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 5' 1,4 km 1' 52'' 593 m 12' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Saint-Lambert

817 m 9' 885 m 1' 33'' 645 m 11' 817 m 10'

Pretparken

Archéoforum

699 m 1' 19''

Musea

Musée Grand Curtius

332 m 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Hors-Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liège Féronstree (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "École Maternelle Saint-Barthélémy", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." ligt op 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Traversier", op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 8 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Hors-Château" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.