Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD57231

Rue de Visé 788 4020 Luik

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Badkamer(s)
35 m² Terras

Rue de Visé 788 4020 Luik

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO - Immeuble mixte en vente à Wandre !

✨Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut grâce à cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) et un duplex en plein centre de Wandre.

⚡Caractéristiques de l'immeuble
Surface totale : ± 180 m²
PEB: D
Nombre d’unités : 1 commerce avec une cour extérieure + 1 superbe duplex.

✅ Composition du bien
Rez-de-chaussée avec une grande vitrine disposant de sa cour de 35 m² et son équipement de coiffure.

Duplex
Séjour spacieux de 32 m² très lumineux
1 cuisine équipée de 15 m² avec coin à déjeuner
1 salle de bains
2 chambres de 17 m² et 14 m²

💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire)
👉Libre à l'acte

📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Wasruimte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

147 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2028

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57231 Ref. verkoper: 7219542 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

967 m 3' 2,7 km 4' 675 m 12' 967 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3 km 4' 1,4 km 8' 2,4 km 29'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

900 m 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

4,4 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 5' 19,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,4 km 11' 3,2 km 19' 3,4 km 40'

Winkels

Aldi Wandre

423 m 1' 24'' 423 m 38'' 423 m 5' 423 m 5'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 23' 3,3 km 39'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wandre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale De Wandre II" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" vinden op 2 minuten loopafstand.Crèche Communale - Wandre is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten