Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD57231

Rue de Visé 788 4020 Luik

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Badkamer(s)
35 m² Terras

Rue de Visé 788 4020 Luik

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO - Immeuble mixte en vente à Wandre !

✨Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut grâce à cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) et un duplex en plein centre de Wandre.

⚡Caractéristiques de l'immeuble
Surface totale : ± 180 m²
PEB: D
Nombre d’unités : 1 commerce avec une cour extérieure + 1 superbe duplex.

✅ Composition du bien
Rez-de-chaussée avec une grande vitrine disposant de sa cour de 35 m² et son équipement de coiffure.

Duplex
Séjour spacieux de 32 m² très lumineux
1 cuisine équipée de 15 m² avec coin à déjeuner
1 salle de bains
2 chambres de 17 m² et 14 m²

💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire)
👉Libre à l'acte

📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Wasruimte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

147 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2028

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57231 Ref. verkoper: 7219542 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

967 m 3' 2,7 km 4' 675 m 12' 967 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3 km 4' 1,4 km 8' 2,4 km 29'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

900 m 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

4,4 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 5' 19,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,4 km 11' 3,2 km 19' 3,4 km 40'

Winkels

Aldi Wandre

423 m 1' 24'' 423 m 38'' 423 m 5' 423 m 5'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 23' 3,3 km 39'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wandre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" binnen 2 minuten loopafstand.Ecole Communale De Wandre II is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Wandre", op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten