Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC74825

Rue de la Baume 289 4100 Seraing

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74825

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 47 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de la Baume 289 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de SERAING.

Ce bien est composée comme suit :

RDC : Commerce (36)- WC - Salle de bain (3) - Terrasse (6)
1ER ETAGE : Cuisine (10)- Salle à manger (15)- Salon (10)
2E ETAGE : Hall de nuit - Chambre (8-9)

Toiture : Bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : Pas de système de chauffage
Châssis : Bois et PVC
Revenu cadastral : 897 €
PEB : G - E. spec. : 597 kWh/m2.an - E. total : 44 495 kWh/an - Numéro : 20250512007515



Cet immeuble mixte est situé dans la rue la plus commerçante de Seraing, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Espace commercial lumineux, parfait pour tout type de commerce ou bureau. Sa localisation stratégique garantit un passage piéton intense et une excellente visibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ou de création d’activité dans un emplacement premium.


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 897 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

47 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

53 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44495 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74825 Ref. verkoper: 6280964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,2 km 4' 1,8 km 2' 30'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

171 m 34'' 171 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

171 m 34'' 171 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

166 m 33'' 166 m 21'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

113 m 1' 21''

Treinstations

Seraing

1,6 km 8' 2 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 33' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,1 km 33' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 741 m 12' 1 km 12'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 866 m 9' 1 km 12'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,5 km 2' 9'' 971 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Martin" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts Du Monde" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 72 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen