Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe VBD82411
259 000 €
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Beschrijving
L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers).
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant visibilité commerciale et confort résidentiel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et logement.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 30 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, bureau, profession libérale).
1er étage :
Espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, pour une superficie totale de 30 m².
2e étage :
Hall de nuit desservant :
- Chambre 1 de 13 m²,
- Chambre 2 de 10 m²,
- Salle de douche avec WC de 8 m².
3e étage :
Belle suite parentale d’environ 30 m², comprenant l’espace nuit ainsi qu’une salle de bains attenante, offrant un espace confortable et intimiste.
Extérieur :
Un jardin d’environ 40 m², un véritable atout en plein centre urbain, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.
Aspects techniques :
- Immeuble à usage mixte (commercial + habitation)
- Situation centrale et recherchée
- Volumes généreux et bien répartis
- Électricité conforme
- Idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle
Ce bien se distingue par sa localisation centrale, sa polyvalence et son potentiel, offrant une solution idéale pour un projet résidentiel et/ou professionnel au cœur de Jemeppe-sur-Meuse.
PEB : B - E. spec. 168 kWh/m2.an - E. totale 24 322 kWh/an - Numéro 20220714024184
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 217 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
30 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
62 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
168 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24322 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/07/2032
CO2-uitstoot
31
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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