Huis gemengd gebruik te koop - Louveigné VBC01248

rue de Theux 120 B 4141 Louveigné

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01248

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 9 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue de Theux 120 B 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMPOSANT IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE D'UN GRAND RDC COMMERCIAL, 2 BEAUX DUPLEX ET 9 EMPLACEMENTS DE PARKING EXTERIEURS. PERMIS DELIVRE EN 12/2020 POUR LA CONSTRUCTION D'UN GRAND GARAGE (12,5 X 7,1m). COMPOSITION: RDC - Bel espace commercial d'environ 160M2 avec quai de déchargement à l'arrière. Actuellement affecté en tant que boucherie, LIBRE D'OCCUPATION à l'acte. Nombreuses affectations possibles, belle situation sur un axe très fréquenté. ETAGES: DUPLEX 1 (PEB "B" (121m2) - 99kWh/m2.an / 11916 kWh/an - 25,4 kg CO2/an / loué 870€/mois hors charges) - COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 5M2; Dégagement 2M2; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 45M2; Hall de nuit 16M2; 2 Chambres de 17M2 et 12,5M2; Salle de douche 9M2 / DUPLEX 2 (PEB "B" (108m2) - 98kWh/m2.an / 10513 kWh/an - 25,15 kg CO2/an / loué 870€/mois hors charges) - COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 7M2; Toilette indépendante; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 38M2 et donnant accès à une belle terrasse de 20M2; Palier 3M2; Chambres 13M2 et 12M2; Salle de douche 8M2. BELLE SITUATION. IMMEUBLE EN ORDRE URBANISTIQUE! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 616 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

9

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1233 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10513 kWh/jaar

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01248 Ref. verkoper: 6339415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Léonce Detrix

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 713 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mater Dei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

4,9 km 22' 6,7 km 6' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

Treinstations

Fraipont

5,2 km 39' 7,3 km 8' 4,1 km 47' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

28,8 km 2º 15' 35,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

3 km 2' 41''

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2 km 7' 2 km 1' 44'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Nessonvaux

5,5 km 43' 6,6 km 8' 4,5 km 48' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

7,6 km 32' 9,4 km 10' 6,2 km 40' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,2 km 4'

Musea

Musée De La Lessive

13 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,5 km 26'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

7,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 25'

Kastelen

Château De Franchimont

7,8 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,3 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.In 6 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors is het meest dichtbij basisschool: slechts 16 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique", in minder dan 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Mater Dei" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Léonce Detrix" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Louveigne (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Fraipont" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen