Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir VBE23552

4180 Hamoir

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23552

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 386 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hamoir-centrum - Aantrekkelijk bedrijfspand met veel potentieel, bestaande uit een begane grond met winkel- en kantoorruimte en een ruime duplex, gelegen vlak bij het station en alle voorzieningen. Diverse inrichtingsmogelijkheden: woning, winkel en woonruimte, vrij beroep/kantoren en woonruimte. De duplex beschikt over een woonkamer met keuken, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een wasruimte en een toilet. Kleine tuin aan de achterzijde, kelders en inrichtbare zolder. EPC (D) nr. 20250218010470. Zeker een kijkje waard! Meer informatie op www.igimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 259 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

386 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250218010470

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23552 Ref. verkoper: 123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 13' 5,9 km 8' 1,1 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 28' 9,6 km 11' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,8 km 34'

Treinstations

Hamoir

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

30,8 km 2º 13' 41,3 km 38' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,1 km 12'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,4 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Spar Comblain

6,1 km 41' 11,2 km 13' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 23' 8,3 km 9' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,8 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,2 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,3 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hameau de Xhignesse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Comblain (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 11 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 19 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 38 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen