Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir VBE23552

4180 Hamoir

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23552

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 386 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hamoir-centrum - Aantrekkelijk bedrijfspand met veel potentieel, bestaande uit een begane grond met winkel- en kantoorruimte en een ruime duplex, gelegen vlak bij het station en alle voorzieningen. Diverse inrichtingsmogelijkheden: woning, winkel en woonruimte, vrij beroep/kantoren en woonruimte. De duplex beschikt over een woonkamer met keuken, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een wasruimte en een toilet. Kleine tuin aan de achterzijde, kelders en inrichtbare zolder. EPC (D) nr. 20250218010470. Zeker een kijkje waard! Meer informatie op www.igimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 259 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

386 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250218010470

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23552 Ref. verkoper: 123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 13' 5,9 km 8' 1,1 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 28' 9,6 km 11' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,8 km 34'

Treinstations

Hamoir

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

30,8 km 2º 13' 41,3 km 38' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,1 km 12'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,4 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Spar Comblain

6,1 km 41' 11,2 km 13' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 23' 8,3 km 9' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,8 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,2 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,3 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Hameau de Xhignesse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Comblain (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 38 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 20 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 5 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen